Resumé 2019

Det är dags att göra en check hur mitt 2019 har gått.
Jag lyckades få in en uppgång på 32% och blev marginellt bättre än OMX Stockholm PI som verkar landa på cirka 29,64% efter dagens tapp.

 

På något sätt är det alltid kul att hitta ett jämförelseindex. Det är ingen form av tävling men jag vill gärna prestera likvärdigt eller bättre med lägre totalrisk.
Min volatilitet har varit väldigt bra under året och kan ses nedanför.

 

Fördelningen mellan länderna följer uppdelningen:



Fördelningen är helt ok men vill höja upp USA, Finland, Kanada och Norge mera.
Det ska sägas att jag även har XACT Högutdelande som siktar in sig på nordiska marknaden.



Utdelningarna 2019 vs 2018 ökade med 102%!

Bäst och sämst utveckling utav mina aktierna under 2019:

Klövern 60,73%
JM +60,35 %
Mycronic + 56,73%
Bravida + 48,37 %
Axfood +37,38%
Latour + 36,43%
Castellum + 34,68 %


Swedbank - 19,25 %
McDonalds - 11,45%
EPR Properties -11,13%
Sampo - 6,54%


Resten utav mina aktier ligger  på + eller +- 0 så finns inte flera kandidater till negativa sidan för tillfället.

Swedbank sålde jag hälften så egentligen är det lite värre än vad sifforna visar men samtidigt så är det också utdelningar som inte är inräknade så det jämnar ut sig lite.

Överlag väldigt nöjd över min portfölj, utöver detta prickade jag in EQT och Hemfosa som står för en kanonbra uppgång med.

Hur gick det för dig?

Gott nytt år till er alla. Vi ser fram emot ett nytt börsår med nya spännande aktier att följa!

Hinner med att köpa lite mera innan 2020!

Idag slog jag till på ett gäng Johnson & Johnson.

JNJ har en Payout Ratio på cirka 44% och snittar 6,45% i höjning de senaste 5 åren.

EPS för 2019 8,67$ och EPS för 2020 ligger på cirka 9,09$.
En P/E på cirka 15-16 så tycker jag JNJ ser attraktiv ut.
Även branschkollegorna Pfizer och AbbVie har trevliga siffror!

Jag försöker höja upp min grundnivå på stabila utdelningspjäser och för att sedan krydda med lite extra högutdelande, tex Kallebäck Property Invest som ligger på över en bra bit över 8% YOC.

Kikade över min utdelningsgraf idag och såg att jag är över 100% upp detta året jämfört med 2018. Riktigt kul!

Kommer snart ett inlägg som summerar ihop 2019.

Skanska drar in flera tunga ordrar!

Skanska drar in ordrar för miljarder och säljer av fastigheter. Här nedan är några urklipp från bara de sista dagarna.

Skanska har gått som tåget detta året och jag är supernöjd att jag valde att sitta lugnt kvar i båten medans många sålde av. Upp nästan 52% detta året och vi kan förväntas oss en utdelningshöjning *beroende på hur årsrapporten ser ut, rapporten kommer 2020-02-07.

Bolaget har som policy att dela ut mellan 40-70% och nuvarande nivå för Q3 ligger man under 40%.

Jag ökar upp mera idag, lutar mig tillbaka och ser hur flera ordrar trillar in.


2019-12-23

"Skanska ska uppgradera Junction 6 på motorvägen M42 i Birmingham, Storbritannien. Kontraktet är värt cirka 1,7 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Europa för det fjärde kvartalet 2019."

"Skanska har sålt kontorsbyggnaden 99M i Washington DC för 163 miljoner dollar, motsvarande cirka 1,5 miljarder kronor."


2019-12-20

"Skanska har tecknat avtal med Statens Vegvesen Region Øst om att bygga en ny motorvägssträcka på E16 mellan Åsbygda och Olum, Norge.

Det framgår av ett pressmeddelande.

Kontraktet är värt cirka 1,2 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden för det fjärde kvartalet 2019."

"Skanska har sålt kontors- och detaljhandelsfastigheten 51 Moorgate till en av Deka Immobiliens fastighetsfonder för cirka GBP 56 M, cirka 690 miljoner kronor. Transaktionen kommer att bokföras av Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling i det fjärde kvartalet 2019. Tillträdet väntas också ske under fjärde kvartalet 2019."

2019-12-18

"Skanska har tecknat avtal med Helsingfors universitetssjukhus för den första fasen av renoveringen av Parksjukhuset i Helsingfors, Finland. Kontraktet är värt EUR 40 M, cirka 420 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Norden för det fjärde kvartalet 2019."

Ökade upp ytterligare!

Idag köpte jag mera aktier i Fortum.

Fortum har levererat ett kanonbra år med stark finansiell ställning.
Man ligger på nuvarande nivå på 74% payout ratio om vi jämför med 116% mot föregående år.

Fortum ligger helt rätt i tiden och kikar man in deras Waste Solution del:

"Förändringen mot en renare värld börjar med att föregå med gott exempel. Vårt mål är att förvandla avfall till nya råmaterial när det är möjligt och fortsätta återvinna och återanvända det om och om igen. Fortum erbjuder hållbara lösningar av högsta kvalitet för att ta hand om farligt avfall och säkerställa ett slutligt omhändertagande. Vi erbjuder även återvinningstjänster för plast, metaller och till exempel litiumjonbatterier.  "

Under 1 år ligger kursutvecklingen på blygsam + 9,90 medans detta året är + 16,86%.
En DA på cirka 5% med en het bransch inom förnybar energi och waste management del.

"Fortum Corporation's target is to pay a stable, sustainable and over time increasing dividend of 50-80% of earnings per share excluding one-off items"

Fråga från en av mina bloggläsare

Jag fick ett mail från en person som följer min blogg. Vilket är riktigt roligt.

"Hej!

Jag är ny i detta och följer framför allt din blogg och Marcus Hernhag..

Tänkte börja med det och jag tänkte vilka 12 ska jag börja med? Tänkte så jag får utdelning varje månad och det börja lägga in något nytt varje månad..

Kan tänka mig att lägga 3000-5000 kr varje månad!"

 

Till att börja med, superkul att du följer min blogg och jag hoppas att kunna ge mycket inspiration för hur en eventuell utdelningsportfölj kan se ut.

 

Jag brukar väldigt sällan ge specifika råd över vad man ska köpa men kan ge lite riktlinjer.

Att köpa tex XACT Högutdelande ger dig en bra bas att stå på. 

 

"Med XACT Högutdelande får du tillgång till en korg av utdelande nordiska bolag som uppvisat låg volatilitet i aktien (risk). Strategin är en så kallad smart beta strategi som historiskt givit en högre avkastning jämfört med ett traditionellt marknadsviktat nordiskt index. Detta är en fond som placerar med särskilda hållbarhetskriterier. Hur vi tillämpar hållbarhetskriterier är beskrivet i fondens Informationsbroschyr."

 

Nedan är en list över alla aktier som XACT är exponerade mot. Du ser att balansen är väldigt bra i norden!

 

Sampo A	2,87 %
Telia Company	2,67 %
Svenska Handelsbanken A	2,65 %
Nordea Bank	2,58 %
Gjensidige Forsikring ASA	2,57 %
Tele2 B	2,56 %
Kesko B	2,54 %
ABB Ltd	2,51 %
Axfood	2,49 %
Kone B	2,46 %
Investor B	2,46 %
Tryg	2,45 %
Industrivärden C	2,44 %
Orkla	2,44 %
Telenor	2,38 %
Topdanmark	2,36 %
Castellum	2,34 %
Elisa	2,30 %
Skanska B	2,29 %
Volvo B	2,26 %
Resurs Holding	2,23 %
NCC B	2,21 %
AstraZeneca	2,16 %
Securitas B	2,15 %
ICA Gruppen	2,09 %
UPM-Kymmene	2,03 %
Latour B	2,03 %
Storebrand	2,01 %
Kinnevik B	1,99 %
Hufvudstaden A	1,95 %
Assa Abloy B	1,94 %
Marine Harvest	1,89 %
Essity B	1,88 %
Peab B	1,86 %
Orion B	1,84 %
Coloplast B	1,84 %
Hennes & Mauritz B	1,69 %
JM	1,65 %
Lundbergföretagen B	1,63 %
Swedbank A	1,62 %
BillerudKorsnäs	1,59 %
Danske Bank	1,47 %
Husqvarna B	1,46 %
Loomis B	1,42 %
H. Lundbeck	1,36 %
Holmen B	0,68 %
DNB	0,49 %
Hemfosa Fastigheter	0,47 %
SEB A	0,46 %
Novo Nordisk B	0,41 %
Nokian Renkaat	0,39 %
Fabege	0,37 %
AAK	0,36 %
Sydbank	0,35 %
Jyske Bank	0,30 %
Millicom Int. Cellular SDB	0,08 %
Nordea Bank	0,01 %

 

Detta är en väldigt bra grundsten till din portfölj. Eftersom du fokuserar på att få utdelning varje månad (vilket inte är ett måste, köp hellre bra bolag)

Det går lite rykten om att XACT eventuellt delar upp sina utdelningar nästa år och detta bör man hålla utkik på!

Utöver detta så är det inte fel att plocka in några bra investmentbolag. Tex Investor, Latour eller Svolder. För att undvika att köpa "dyrt" kan du jämföra substansvärdet här:

http://www.ibindex.se/ibi/#/index

 

Kika in på investmentbolagens hemsida och undersök vilka bolag de är exponerade mot och ifall du gillar de onoterade delarna.

Det finns utdelande aktier som tex Realty Income Corp och Main Street Capital som delar ut varje månad om det är utav intresse för att få jämnare kassaflöde per månad.

Eventuellt förslag:

Jan: Bank of Nova Scotia

Feb: Texas Instruments

Mar:  Castellum

Apr: Bank of Nova Scotia

Maj: XACT Högutdelande, Texas Instruments, Investor

Jun: Nobina

Jul: Bank of Nova Scotia

Aug: Texas Instruments

Sep: Castellum

Nov: Bank of Nova Scotia, Svolder

Dec:  Texas Instruments

Sen kan man kombinera med andra fina bolag.

Tänk på att köpa utlänska utdelningsaktier i en kapitalförsäkring (KF konto).

Detta är som sagt ett förslag och inte en köprekommendation från min sida.

Lycka till och hoppas detta gav dig lite inspiration.

Mvh Dennis

 

 

 

 

Pfizer levererar en löneökning på 6%

Idag kom den härliga ökningen från Pfizer som höjer sin utdelning med cirka 6% från 0,36 cents till 0,38 cents, utdelningen betalas ut kvartalsvis och första utdelningen är 6 Mars 2020!

När man äger bra bolag som ständigt höjer sin utdelning så är det en fröjd när man läser sådana här nyheter. 

Skanska säljer kontorsfastighet & jag ökar upp!

"Skanska har sålt en andel om 90 procent av en kontorsfastighet i Houston, Texas för motsvarande cirka 3,5 miljarder kronor.

Det framgår av ett pressmeddelande. 

Den aktuella fastigheten, Bank of America Tower, började Skanska bygga under det andra kvartalet 2017. Byggandet avslutades under det andra kvartalet i år. 

Köpare är Beacon Capital Partners och försäljningen kommer att bokföras av Skanska USA Commercial Development under det fjärde kvartalet 2019. 

"Vi är väldigt nöjda med den här affären. Vi kommenterar inte vinstnivån i enskilda projekt, men försäljningen överträffade våra interna förväntningar. 

Vår investering blev lägre än vad vi uppskattade från start då försäljningspriset avspeglar att köparen tar över ansvaret för återstående investeringar, främst hyresgästanpassningar", skriver Andreas Joons, pressekreterare på Skanska, i ett mejl till Direkt.

Skanska har tidigare angett en investeringssumma om 360 miljoner dollar för projektet, rapporterar Dagens Industri."

Skanska har levererat väldigt bra detta året och man verkar börja få ordning på många av sina förlustprojekt vilket syns i kassan.  Jag tror på branschen långsiktigt och tycker att Skanska känns rikigt vettigt på denna nivån.

Man kan absolut förvänta sig en fin utdelningshöjning till April 2020.

För 2019 hade man följande utdelningspolicy: "Styrelsens bedömning är att Skanska AB har kapacitet att dela ut 40–70 procent av årets resultat till aktieägarna, förutsatt att bolagets finansiella situation i sin helhet är stabil och tillfredställande"

Jag ökade på ytterligare idag!

Norska skatteregler för utdelning

Eftersom det har varit lite frågor gällande källskatten på Norge så tänkte jag göra ett inlägg som beskriver vad du som kund hos Avanza behöver göra för att undvika dubbelbeskattning.

Hur påverkas jag av de nya norska skattereglerna som träder i kraft 1 januari 2019?

Från och med den 1 januari 2019 införs nya skatteregler i Norge. För att du även fortsättningsvis bara ska betala 15 % utländsk källskatt på utdelningar i norska värdepapper behöver du inkomma med nedanstående dokumentation. Annars riskerar du att bli dubbelbeskattad genom att betala 25 % utländsk källskatt.
Vi behöver få dokumenten i original per post, de går inte att skicka elektroniskt.
1. Fyll i dokumentet  https://www.avanza.se/documents/aza/depa/blanketter/norskaskatteregler/intyg-om-slutgiltig-agare-privatperson.pdf
där du intygar att du är slutgiltig ägare av värdepapperna. Har du norska aktier på flera konton kan du ange dessa på samma blad, detta gäller även försäkringskonton t.ex. kapitalförsäkring.

2. Beställ ett hemvistintyg från Skatteverket.  https://www.skatteverket.se/privat/sjalvservice/blanketterbroschyrer/blanketter/info/2734.4.4a4d586616058d860bcd1ff.html
 När du fyller i hemvistintyget ska du välja Norge som land och 2020 som årtal samt dina egna kontaktuppgifter. (Detta för att undvika inför nästa år)

3. När du fått hemvistintyget från Skatteverket skickar du in båda ovanstående blanketter (Intyg om slutgiltig ägare och Hemvistintyg) till oss. Observera att båda blanketterna ska skickas i samma kuvert vid ett och samma tillfälle. Du postar det till:
Avanza Bank
Att: Skatt Norge
Box 1399, 111 93 Stockholm

Jag har nu gjort detta och kan på så sätt känna trygghet i min investering i Entra. Kommer definitivt öka upp i Entra!

Minimalt arbete för att plocka in fina aktier!

Uppdatering utav portföljlayout

Valde att göra om min layout för utdelningsportföljen för att visa vilka branscher jag är investerad inom.

Snart dags för inlösen på Akelius preffen och då är det dags att omplacera de pengarna. Spännande!

Dags för härlig påfyllning!

Idag sålde jag av mina Nilörngruppen och Pandora som fick en kort vistelse i portföljen.

Mycket av dessa köpen var värdegrundande och Nilörngruppen blev en bra affär medans Pandora blev en dålig affär. När man kollar totalen så gick det jämt ut då Nilörngruppen var dubbelt så stort som Pandora.

Anledningen till att jag sålde är att jag vill ha flera stabila utdelningsaristokrater och utdelningskungar i portföljen.

För cirka 1.5 månad sedan sålde jag även halva mitt innehav i Swedbank för att vikta ner risken i portföljen.

Idag köpte jag Merck & Company, Illinois Tool Works och fyllde på ytterligare i Texas Instruments.

3 st kanonbolag ökas upp i portföljen.

Black friday köp

Idag köpte jag ytterligare i EQT som jag viktat upp till lite över 3% av portföljen.
Jag ser detta caset långsiktigt och försöker öka upp min position över tid. De har som mål att stadigt öka utdelningen från år till år vilket jag välkomnar stort.

Utöver detta kom det in lite trevliga nyheter.

Dels att Nobina får ett kontrakt att fortsätta driva stadstrafiken i Malmö. 101 tursatta bussar som innebär 931 miljoner kronor under avtalstiden på 3 år. 2021 juni är starten på avtalet. Med ytterligare möjlighet till 3 optionsår. (Upp 3,7 - 4 %)

Concentric vinner order på elektriska vattenpumpar från en global tillverkare av lastbilar och bussar. Vattenpumpen ska användas för temperaturkontroll på batterier och annan elektrinik på kundens nya medelstora elektriska lastbilar. (Upp 4%)


Har ni köpt något?

Funderingar - Alm Equity Pref

Har spanat ett tag på Alm Equity Preffen då jag sett att flera av mina bloggkompanjoner har tagit in den i portföljen.

Jag har funderat ett tag kring just detta caset. Den ger en DA på 8,28% och har en inlösning på 120kr mot 101,50 i skrivande stund.

Alm har haft det tufft från 2017 fram tills nu 2019 där man ser att resultatet blir bättre.
Det gör att preffen känns lite bättre att plocka in nu till sin portfölj än tidigare.

I min portfölj har jag Akelius(som försvinner snart..) samt Klövern och Corem preffen som ligger på en stabil inlösen på 500kr var. Klövern ligger 5,46% i DA och känns betydligt nera stabil än Alm. Man ser tex när välskötta bolag som Hemfosa levererar, då resulterar det i uppköp istället.
Därför finner jag det mycket mera intressanta att behålla klövern-preffen än Alm.

Om jag i dagsläget hade valt att investera i tex Alm vs Texas Instruments så är mitt svar glasklart. (TXN!)

Summering: Jag köper alla dagar i veckan hellre kvalité med lite lägre DA som växer över tid än en "high risk" pref på över 8% DA.

Bank of Nova Scotia årsrapport

Sitter och kikar igenom den 246 långa bokslutsrapporten från Bank of Nova Scotia (Lite mera detaljerade rapporter än vår hemmaplan)

Följande highlights tog jag med mig.

Earining per share growth 7,14$
Dividend growth per share 3,49$

ROE på 13,9% jämfört med 14,9% för 2018.
CAGR(Compound Annual Growth Rate) = 6%

"Dividends were raised twice during the year – a two cent increase effective the second quarter
and a further three cent increase effective the fourth quarter. As a result, dividends per share
totaled $3.49 for the year, up 6% from $3.28 in 2018. The dividend payout ratio of 51.9% for
the year was slightly above the Bank’s target payout range of 40-50%."

En summering kring utdelningarna från intervallet 2019 - 2011
3.49 $ 3.28 $ 3.05 $ 2.88 $ 2.72 $ 2.56 $ 2.39 $ 2.19 $ 2.05

Framtidsplaner är att bli compliant med IFRS 17 (Den nya standarden för redovisning av försäkringskontrakt)

During 2020 the Bank will continue to evaluate the impact to existing IT systems and processes and formulate the accounting policies under IFRS 17 in order to perform an
initial quantification of the impact to the new standard.


Styrelsen har godkänt en kvartalsutdelninig på 0,90 cents per aktie och ifall det inte höjs något mera så landar vi på 3,6$ totalt för 2020.

Dividend
The dividends paid on common shares in fiscal 2019 and 2018 were $4,260 million ($3.49 per share) and $3,985 million ($3.28 per share),
respectively. The Board of Directors approved a quarterly dividend of 90 cents per common share at its meeting on November 25, 2019. This
quarterly dividend applies to shareholders of record at the close of business on January 7, 2020, and is payable January 29, 2020.


Man får tänka på att utdelningspolicyn ligger på att man vill ha en payout ratio inom 40-50%.

Följ med på uppesittarkväll hos EFN

Ikväll 20.00 -22.00 så sänds det från EFN - uppesittarkväll.

https://www.efn.se/privatekonomi/uppesittarkvall-25-nov-2019/

Alltid supertrevligt att följa!

Köpknappen 5.0

Ja det blev faktiskt ytterligare köp idag och det blev ett nytt innehav Eolus vind som åkte ner i portföljen.

Eolus vind tittade jag redan på när kursen stod i 40 kr och då var jag sugen på att köpa.
Jag har nu letat en entry i detta bolag och på 120 så stod jag på sidlinjen och skippade totalt. Nu har kursen åkt ner till runt 100 lappen och det känns betydligt bättre med en entry här.

Fokuset ligger på vindkraftsanläggningar och man har etablerat över 570 anläggningar sedan starten 1990.

"Koncernen består av moderbolaget Eolus Vind AB (publ) och dotterbolagen Ekovind AB, Svenska Vindbolaget AB, Blekinge Offshore AB, Eolus Elnät AB, SIA Eolus, Eolus Vind Norge AS, Eolus Oy, Eolus Wind Power Management AB, Eolus North America Inc. samt dotterdotterbolaget OÜ Baltic Wind Energy. Utöver ovanstående bolag ingår även ett antal bolag som bildats för att driva utveckling av specifika vindkraftsprojekt."

En helt klart ökande trend i många länder.

DA är lågt på 1,47% där utdelningen legat på 1,50 i många år. Egentligen inte supersexigt men eftersom de befinner sig på en tillväxt resa (339%) på 3 år så känner jag ingen stress i närtid. Detta bolag får gärna växa till sig och bli en mogen utdelare med tiden.

Utöver detta så ökade jag ytterligare i Texas Instruments(kunde inte hålla mig) & UPM-Kymmene.

Är så nöjd att se TXN växa till sig i portföljen.

Köpknappen 4.0

Det blev faktiskt ett köp till idag!

Jag tog in Texas Instruments Inc in till portföljen.
Några av anledningarna till detta köp var att hitta en stabil pjäs inom teknik som höjt utdelningen under en bra tid.

Idag gästades EFN börslunch utav Helge Skibeli, global analyschef på JP Morgan.
Hans rekommendation om han fick välja 1 aktie från USA att köpa var just Texas Instruments och gav argument att de ligger helt rätt i tiden mot vad marknaden behöver.

Det gjorde saken klar för min del och efter att TXN åkt ner till 115-116 dollar så tycker jag att kursen är rimlig att gå in på.

Känner mig väldigt nöjd

Köpknappen 3.0

Idag blev det köpt i 3st bolag.

Entra har jag kikat på ett tag och idag klev jag in i detta norska fastighetsbolag som förvaltar 1,3 miljoner kvadratmeter. De strategiska områden som de fokuserar på är Olso, Bergen, Stavanger och Trondheim.

En utdelningsandel på 30% med en riktigt kraftig vinstutveckling. Har en bra stabilitet i sina utdelningshöjningar som jag prioriterar extra starkt.

Här finns ytterligare stöd för höjd utdelning och det känns kanon att bredda fastighetsportföljen i Norge.

DA ligger på 3,34% vilken är helt OK i kombination med höjning.

Utöver detta så ökar jag på ytterligare i Neste och Johnson & Johnson.

Köpknappen 2.0

Idag klippte jag till på Skanska.
Sköna utdelningspengar trillade ner på kontot från de vanliga månadsutdelarna.

Portföljen växer sig stark!

Köpknappen

Kliade till i fingrarna idag, därför landade det in nya aktier i Investor, EQT, Svolder & XACT högutdelande.

Både Investor och Svolder visar en fin rabatt mot nuvarande kurser.
EQT tror jag kan bli en riktigt bra utdelningshöjare på sikt och lägger gärna en fin grund att kunna stå mot när snöbollen börjar rulla.

XACT är suverän för riskspridning.

Bud på hemfosa!!

HEMFOSA

SBB LÄGGER BUD, STYRELSEN REKOMMENDERAR ACCEPTERA (Direkt)

2019-11-15 07:14

STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget SBB lägger bud på Hemfosa.

Det framgår av ett pressmeddelande.

Budet, som består av en kombination av kontanter och egna aktier, är värt motsvarande 126:15 kronor per stamaktie, lika med en premie på 22,7 procent jämfört med torsdagens stängningskurs, och 194:63 kronor per preferensaktie, en premie på 1,1 procent.

Stamaktieägare i Hemfosa som äger 50 eller färre stamaktier, och preferensaktieägare i Hemfosa som äger 25 eller färre preferensaktier, kan välja att få sin ersättning helt kontant.

Styrelsen för Hemfosa rekommenderar enhälligt att Hemfosas aktieägare accepterar budet.

Budet är totalt värt 23.521 miljoner kronor där stamaktiedelen är värd cirka 21.380 miljoner kronor.

SBB avser ta in 1,5 miljarder kronor i företrädesemission för att finansiera förvärvet, framgår vidare.

Akelius löser in samtliga preferensaktier!

Fastighetsbolaget Akelius har beslutat om en obligatorisk inlösen av samtliga preferensaktier, som är knappt 19 miljoner till antalet för 347:50 kronor per aktie. 2:50 kronor avser en upplupen utdelning.

Det framgår av ett pressmeddelande.

Totalt uppgår inlösenbeloppet till 6,5 miljarder kronor.

Bolaget förslår den 13 december som sista dag för handel med preferensaktierna. 

 

Omfördelning i portfölj

Idag tog jag ett vuxet beslut att sälja av en stor del av mina Castellum och Axfood. Den stora  anledningen till detta är att båda aktierna har gått upp med cirka 40 % och tar därför på tok för stor % utav min portfölj.

Genom att sälja dessa frigjorde jag kapital där jag köpte in mig i Concentric, Pandora, Fortum, UPM-Kymmene, Raute, Svolder & XACT högutdelande.

Är riktigt nöjd över denna balanseringen och sänker riskprofilen på portföljen samtidigt som jag får in väldigt intressanta aktier.

Trevlig start på veckan där ute!

Två ny inköp till portföljen!

Idag slog jag till på Mycronic(2,37% DA) & Nilörngruppen(7,23% DA).

Mycronic har jag spanat på länge och idag slog jag till. Potentialen är stor och ligger helt rätt i tiden.
Detta året har varit starkt och man kan räkna med en höjd kurs i förhållande till nyckeltalen. En Q3 som trillar in den 24 och ska bli spännande att följa. Höjd utdelning är att vänta inför nästa år!

Nilörngruppen ligger kraftigt undervärderad och nu känns det som det som en väldigt bra entry i förhållande till nyckeltalen. Kursen har trillat kraftigt och har tryckt upp DA till 7,23 mot nuvarande kurs. Vinsten ligger i linje i Q2 mot vad man hade under 2017 och då låg kursen på dubbla. Kursen har trillat ner runt 18-20% under detta året och jag tycker överreaktionen är för stor.

"Nilörngruppen är en av Europas ledande tillverkare av etiketter, förpackningar och accessoarer. Bolaget levererar årligen cirka 1,5 miljarder etiketter huvudsakligen till kunder i klädindustrin. Bolaget har varit verksamt i drygt 40 år och ett djupt kunnande, ett omfattande partnernätverk och en välfungerande logistikkedja är några av Nilörngruppens styrkor."

Under detta året har cirka 34/37 investeringar visat en positiv utveckling så jag fortsätter att lita på magkänslan och fakta.

Ska iväg till mina vänner nu ikväll därför blir det ett snabbt inlägg!
Kan bli ett mera detaljerat inlägg snart!

Bra resultat från investerings-SM

Investerings-SM är nu över och jag levererade ett mycket bra resultat detta året.
På 2 veckor lyckades jag fixa en utveckling på 141% och hamnade på plats 24 utav 3935 deltagare.

Lite kul även att jag vann över alla twitter-profiler som ställde upp.
Alltid kul att få testa sina kunskaper i kombination med lite tur.

Om man kollar Norden placering så blev det plats 42 utav 8274 deltagare.

Jag är riktigt nöjd över denna prestationen.

Nu blir det nytt fokus på min egna utdelningsportfölj och jag har spaningar på g!

Trevlig helg

Uppdatering 2019

Äntligen är det dags att meddela att mitt mål för helåret är i hamn!

Det känns riktigt härligt och nu kommer jag att blicka framåt för 2020 för att sätta tuffa men realistiska mål.

2019 utdelningar jämfört med 2018 utdelningar är upp hela 80% och kommer sluta på lite högre då jag har endel som trillar in i de sista 3 månaderna.


Under 2019 har min portfölj levererat upp ~ 23%. Betydligt bättre än OMX Stockholm 30 GI.

"Avkastningsindex, även kallade återinvesterade index, mäter hur aktiekurserna utvecklas och räknar dessutom med alla aktieutdelningar som företagen gör. Avkastningsindex ger alltså en tydligare bild av den totala avkastningen. OMXSGI är ett avkastningsindex över utvecklingen på Stockholmsbörsen, som räknar med både aktiekursernas utveckling och aktieutdelningar."

Tycker portföljen är stabil och som ni ser enligt grafen nedan har jag betydligt mindre volatilitet.
Kika tex maj och augusti så ser man hur snabbt det kan gå upp och ner.
Detta är åter ett sätt att förstå vikten av att köpa regelbundet. Det kan hända att du har tur och köper på botten men i de flesta fall kommer så inte vara fallet. 

Slutligen skulle jag vilja ge en rekommendation att gå in och läsa på Myntarens blogg som är riktigt bra. Nedan får ni länk
https://myntaren.blogspot.com/

Investerar SM 2019 är igång!

Ta chansen och lär dig att handla med aktier, råvaror, valutor med mera! Detta är en otroligt bra chans för att få prova på.

Du får 100.000 kr i fiktiva pengar som du ska investera.


"Investerar-SM arrangeras av börsen Nordic Growth Market (NGM). Det är en kostnadsfri tävling där deltagarna får testa sina kunskaper i handeln med aktier, råvaror, index, valutor, krypto och räntor. Det görs med hjälp av aktier och börshandlade produkter, såsom Bull & Bear-certifikat, Mini Futures, Mini Futures BEST/Unlimited turbos, Turbowarranter, Trackercertifikat och Warranter. Dessa värdepapper finns på NGM:s marknadsplats.
Tävlingen pågår mellan 30 september-11 oktober 2019 men det går att anmäla sig och börja tävla efter att tävlingen har startat. För att vara med i huvudtävlingen och tävla om förstapriset måste du ha anmält dig senast 6 oktober. Handeln är öppen under börsens öppettider, kl. 08.00-20.00. Notera att vissa värdepapper, bland annat aktier, handlas under kortare öppettider (09.00-17.25). De värdepappper som handlas i tävlingen handlas till faktiska kurser men med fiktiva pengar.
Investerar-SM har en huvudtävling och en veckotävling. Den deltagare som lyckas skapa den högsta avkastningen i sin depå under hela tävlingsperioden vinner huvudtävlingen. Veckotävlingen vinner den deltagare som har fått den högsta procentuella utvecklingen under första tävlingsveckan, 30 september-4 oktober 2019."


https://www.investerar-sm.com/

Skanska trillar in i fleras portföljer?

Man märker tydligt att folk börjar få upp ögonen för Skanska igen.

Det kommer in köprekommendationer och väldigt många projekt dagligen. Nedanför är några exempel.

Skanska har tecknat ett 13-årigt hyresavtal med Qualtrics om cirka 25 500 kvadratmeter i kontorsprojektet 2+U i Seattle, Washington, USA. Inflyttning kommer att ske under sommaren 2020. Hyresavtalet innebär att 100 procent av kontorsytan i byggnaden nu är uthyrd.

Skanska har tecknat avtal med University of Cincinnati om att renovera och bygga ut College of Business, Lindner Hall i Cincinnati, Ohio, USA. Kontraktet är värt USD 32 M, cirka 300 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för USA för det tredje kvartalet 2019.

Skanska har tecknat ytterligare avtal med Region Skåne i projektet för att bygga den nya vårdbyggnaden på Malmö sjukhusområde.

Kontraktet för de nu tecknade och återstående etapperna är värt cirka 4,2 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i orderingången för Sverige för det tredje kvartalet 2019, skriver Skanska i ett pressmeddelande.

Jag är väldigt positiv och ökade upp ytterligare igår. Idag går Skanska upp 4,20%. Bra tajming!

Utöver detta trillade det in en bra summa från Castellum som återinvesterades i flera aktier. Castellum är en av mina stora favoriter.

Nytt innehav och ökat ytterligare i befintligt

Idag är det börspremiär för EQT och jag har tecknat sedan tidigare. Jag fick den del jag ville teckna så är nöjd över det. Ännu bättre blev det när EQT rusar upp cirka 20-25% i öppningen. Det var 10 gånger övertecknat så det var en väldig hype över denna introduktionen.

Förutom detta så ökade jag upp ytterligare i Skanska som jag tycker har löst många av sina frågetecken? Detta året har aktien svarat bra och gått upp cirka 34% vilket är riktigt bra.

Jag tycker Skanska är ett fint företag och trivs med det i portföljen. Jag gillade inte förra årets utdelningssänkning men efter mycket övervägande fick den stanna kvar i portföljen vilket jag är nöjd med nu.

Infrastruktur är något som alltid kommer finnas som behov och Skanska plockar in många stora ordrar. Kan man få ordning på förlustprojekten så kan det bli riktigt fint i framtiden.

Trevlig dag!

McDonalds höjer utdelningen

Då var det dags igen för den underbara utdelningshöjningen! Man får blickar fram mot boksluten till nästa år!


"Amerikanska hamburgerkedjan McDonalds höjer kvartalsutdelningen med 7,8 procent till 1,25 dollar per aktie, jämfört med tidigare 1,16 dollar per aktie. Utdelningen hamnar därefter på 5,00 dollar per aktie i årstakt, vilket motsvarar en direktavkastning på 2,4 procent. Det framgår av ett pressmeddelande.

Det är 44:e året i rad som utdelningen höjs. McDonalds har höjt utdelningen varje år sedan bolaget började lämna utdelning 1976 och är därmed en utdelningsaristokrat, en benämning på amerikanska bolag som höjt sin utdelning minst 25 år i följd."


Jag är nöjd!

Nytt innehav till portföljen

Idag fick jag lite fredagsfeeling och köpte in mig i UPM Kymmene. Har spanat på denna aktie ett bra tag och det finns inte mycket att klaga på.

Behöver exponera mera av min portfölj mot råvaror(skog). Nu tills Q2 så ligger dom på en sund utdelningsandel på cirka 46-47%. De har höjt sin utdelning 5 år i rad.

En DA på cirka 5% som trillar in i April. Senast var det 1,3 Euro.

Jag brukar alltid kolla på företagets hemsida efter utdelningspolicy och så även denna gången:

Dividend policy

UPM aims to pay an attractive dividend, 30-40% of the company’s annual operating cash flow per share.

Detta gör det betydligt enklare att kunna jämföra data och vad man har att förvänta sig.

Riktig sund policy.

Det egna kapitalet har växt 6 år i rad och detta 7:de året ser ut att kunna leverera ytterligare ett år på den striken.

Känns riktigt bra och är stolt ägare till detta fina bolag.

Nu är det Concentric, Mycronic och Skanska som ligger närmast på köpknappen.

Trevlig helg.


 

Lite blandade tankar kring Q2/Q3 2019

Den senaste tiden har börsen fått sig en bra uppgång och jag känner mig nöjd över mina val av värdepapper.

I skrivande stund är portföljen upp ~23 % detta året. Fruktansvärt imponerande! Då jag tenderar att ha en mera semi-defensiv position när det kommer till uppgångar. Mycket av uppgången är för fastighet.

Alla fastighetsaktier går som tåget och det tror jag kommer fortsätta ett tag till. Det känns som många av innehaven har blivit dyra men det återstå att se vad som händer till Q3 rapporterna trillar in.

Nobina fick en köprekommendation igår utav Nordea som höjer upp riktkursen till 90 kr. Det fick aktien att stiga upp cirka 13%.

Vi får se hur helåret slutar men jag känner mig optimistisk. Det är stunder som dessa som man inte ångrar en sekund att pengarna ska ligga på något sparkonto och tappa mot inflationen.

Tycker jag är lite för överviktad mot fastighet och kommer att använda utdelningarna för månaden genom att höja upp lite andra innehav.

Mycket av mina tankar går kring att höja upp McDonalds, Bravida och Boliden.
När det gäller nya innehav så är jag fortfarande intresserad utav att ta in PepsiCo.

Trevlig dag!

Vilka aktier blir det denna månaden?

Denna månaden blir det inga aktier alls från nytt kapital!

Anledningen till detta är att vi letar efter hus och därför prioriterar jag detta fullt ut. Jag kan nöja mig  över att det kommer dimpa ner en del utdelningar under månaden som kommer att återinvesteras.

Castellum, EPR Properties, Johnson & Johnson, Main Street Capital Corporation, McDonalds, Realty Income, STAG industrial

Visst är det en fantastisk känsla när man fått igång sin utdelningsmaskin som pumpar utdelningar varje månad?

Nya aktier trillade in

Ja du läste rätt, idag fick jag utdelning från Sampo som delade ut aktier i Nordea.
För varje 10:de aktie du ägde i Sampo så fick du 1 aktie i Nordea. Trevligt!

Jag kommer dock inte att köpa på mig några ytterligare Nordea utan låter dessa ligga kvar och får ticka in utdelning.

Dags att uppdatera utdelningsdokumentet!

Sur börs med positiva vibbar

Vi märkte tydligt att börsen blev rätt sur i fredags då vi hade en nedgång på nästan 3 % och idag ligger vi mellan 2 - 2,5 % ner.

Min portfölj känns väldigt balanserad och visar åter styrka i samband med nedgång.

I fredags när börsen var ner 3% så var jag endast när 0,75 och idag när börsen ligger ner cirka 2 % så är jag runt 0,70 igen.

I vissa fall svarar jag lite svagare vid uppgångar men jag tar betydligt mindre stryk när vi väl faller.

Jag har spanat in en ny kandidat till portföljen och det är en defensiv mittfältare till portföljen, nämligen PepsiCo som jag kollat in under helgen.

Må gott!

Nytt innehav anländer till portföljen

Idag slog jag till och McDonalds landade i portföljen.

Även som jag inte är alltför intresserad av denna typ av mat så är det en ökande trend och jag ser till aktievärde.


Enligt deras hemsida:

"Dividend History - McDonald’s has raised its dividend each and every year since paying its first dividend in 1976. Beginning in 1976 and through 2000, McDonald’s paid a quarterly dividend. From 2001 to 2007 the Company transitioned to offering annual dividends. Starting again in 2008, dividends are paid on a quarterly basis."

I mars 2017 så introducerade man "Velocity Growth Plan", ett sätt att kunna anpassa sig fort mot dagens behov för intressenter samtidigt som man skapar värde.

Mycket fokus ligger i digitaliseringen och hur man ska kunna nå ut till sina kunder, tex i hemmen.

Direktavkastningen är relativt låg på 2,15% men sättet som aktien har utvecklats de sista 3 åren är mäkta imponerande.

Utdelningen är per kvartal och ger 1,16 USD i mars, juni, september och december.

4 nya utdelningar som kommer trilla in på kontot!

Jag gillar aktier som har en mäktig historik utav utdelningshöjningar, har man tiden på sin sida så kommer dessa 2 & 3 %:are att bli riktiga utdelningshöjare till portföljen.

Jag fyllde på ytterligare

Idag köpte jag mera i AbbVie.

Dels för att dom har en attraktiv DA kring 6%, utdelningshistoriken är imponerande och att jag behöver höja upp min andel inom sjukvård.

AbbVie betalar ut utdelning 4 gånger per år och det är en liten bonus att det är just i månaderna där det är som sämst utdelning. Detta är inget jag fokuserar på när jag köper in mina bolag men alltid trevligt med utdelning under hela året som kan återinvesteras.

Det är dags att balansera upp portföljen som jag vill ha den!

Fördelning i portfölj

Tänkte göra en visuell viktning utav min portfölj:

Inom "Finans" så ingår alla mina investmentbolag som tex Investor, Latour& MAIN.
Jag är högt viktad mot "Fastighet", dels för att jag tycker fastighet är en riktigt bra långsiktig bransch.

Genom att göra en bra tydlig fördelning så ser man vad som behöver åtgärdas. Jag vill vikta upp Energi, Sjukvård och IT för att få en bättre fördelning mellan olika branscher. Det sänker riskprofilen för portföljen.

Under allmännyttigt & övrigt ligger tex min ETF XACT Högutdelande som genom 45 stycken innehav hjälper till i alla olika katergorier.

Preffarna ligger på 6,6% och det är jag nöjd med, tänker inte höja upp dom något mera än så. Tar hellre in bolag med goda möjligheter till framtida utdelningshöjningar och tillväxt. Dock tycker jag om kassaflödet man får genom sina ~6% preffar och att man får ytterligare en faktor till sin riskprofil.

När börsen tar hård stryk så är preffarna i princip oförändrade i regel och det hjälper till i motgångarna.

Hur ser din branschfördelning ut?

Jämförelse mellan utdelningarna 2018 & 2019

Det är alltid intressant med statistik!

Jag har jämfört mina utdelningar från förra året med nuvarande år och det har blivit rätt stora ökningar om vi jämför.

Skillnader 2019 vs 2018

• Jan: x 3
• Feb: x 2,4
• Mar: x 1,2
• Apr: x 8,93
• Maj: x 3,03
• Jun: x 1,92
• Jul: x 1,87

Detta är ett roligt visuellt sätt att "tävla" mot sig själv och ger ytterligare inspiration.

Hemfosas rapport och ökade på!

"Fastighetsbolaget Hemfosas hyresintäkter för fastigheter uppgick till 705 miljoner kronor i det andra kvartalet (632).

Driftöverskottet blev 512 miljoner kronor (446) och förvaltningsresultatet uppgick till 335 miljoner (268).

De orealiserade värdeförändringarna på fastigheter summerade till 456 miljoner (373), medan de orealiserade värdeförändringarna på derivat var -54 miljoner kronor (-20). 

Efter skatt blev resultatet 599 miljoner kronor (502), vilket motsvarade 5:98 kronor per aktie (5:26)."

En helt klart stark rapport som visar stryka. Fastigheter levererar verkligen i dessa tider.

De började dagen med en fin uppgång på cirka 3-4% för att sedan tillsammans med börsen vända ner och för Hemfosas del just nu är det -2,50%

Jag passade på att öka ytterligare i Hemfosa

Axfood rapport och köpt mera aktier

Idag kom Axfoods Q2 och det slog estimaten. Aktien svarade med att gå upp cirka 10%. Att man fortfarande lyckas leverera en hög nivå samtidigt som man investerar mycket att A&O i detta. Man märker tydligt hur pass mycket E-handel slår igenom, en ökning på hela 37%.

Idag fyllde jag på ytterligare i Sampo som nu tar upp 3% av portföljen. Känns som en rimlig nivå att ligga på för tillfället.

Har även trillat in utdelning från Hemfosa. Hemfosa och J&J kommer med sina rapporter imorgon, spännande tider!

Castellum, JM och Klövern

Idag har Q2:orna börjat trilla in och det ser onekligen bra ut på inledningen av min portfölj.

Starkast ut var JM som redovisar ett rörelseresultat på 506 miljoner kronor i det andra kvartalet. Väntat var 488 miljoner kronor.

Sammantaget för koncernen, som även inbegriper Utland med Norge och Finland, såldes 881 bostäder (619) och antalet starter var 959 stycken under det andra kvartalet (847).

Man kan se att marknaden fortsätter vara stark men att de mera strikta kring Stockholm pga det nya amoteringskravet. 

Sedan jag klev in i JM har den ökat över 50% och med cirka 5% i DA så tycker jag denna passar perfekt i portföljen. 

 JM är upp 6,65% idag på sin rapport. 


 Castellum fortsätter som vanligt att imponera. 

Fastighetsbolaget Castellum redovisar ett förvaltningsresultat på 817 miljoner kronor för det andra kvartalet 2019. Infront Datas snittestimat, baserat på fem analytikers prognoser, indikerade 772 miljoner kronor.

De totala intäkterna var 1.438 miljoner kronor, mot väntade 1.383 miljoner kronor. 

Det som var väldigt intressant och positivt var följande: 

”Förutom ett starkt resultat från förvaltningsdelen av verksamheten så har även detaljplanerna för tre av våra största projekt blivit godkända, vilka motsvarar en projektvolym på 3 000 Mkr. Projekt, som har väsentligt högre yield än förvärv på dagens marknad, står därmed för större delen av Castellums investeringar vilket är viktigt på några års sikt.” säger Saxborn.

Castellum stiger på sin rapport och är upp cirka 2%. 

Klövern kliver ut med ett följande resultat:

Fastighetsbolaget Klöverns intäkter uppgick till 921 miljoner kronor i det andra kvartalet (813). Driftöverskottet blev 644 miljoner kronor (560) och förvaltningsresultatet uppgick till 391 miljoner (361).

Intäkterna ökade med 15 procent till 1 817 mkr (1 585).

Man ser tydligt att fastighetsbranschen är stark och fortsätter att leverera.  

De siktar på nya förvärv i New York.

EPRA NAV uppgick till 17,95 kr.

Klövern inledde positivt till att sedan gå - 0,38%. Nuvarande kurs är 15,78.

På måndag är det Axfood som ska visa sin Q2:a.

Hoppas det gick bra för era rapporter med!

 

Utdelningar som trillar in på kontot!

Idag trillade det in utdelningar från Kallebäck Property Invest, Klövern, Sagax Pref och Corem Property Group Pref.

Riktigt härligt att se när utdelningarna ökar och ökar!

Jag köpte Castellum för all utdelning idag. Vi fick informationen om att ränteläget lämnas oförändrat, vilket inte var oväntat. Fastighet går riktigt bra i dessa tider och man märker det tydligt när de flesta stora svenska fastigheterna är upp 20-30 % på ett år.

Castellum är ett så himla fint företag och närmar sig sin plats bland "dividend aristocrats" där man måste ha höjt sin utdelning 25 år i rad. Hufvudstaden tillsammans med Castellum ligger närmast att klara detta målet.


Direktavkastningen ligger på nuvarande 3,36% vilket är imponerade om man räknar in en fin uppgång på cirka 14% bara i år.

Nästa utdelning kommer i september och då trillar det ner ytterligare 3,05 kr per aktie som du äger.


Aktien handlas utan rätt till utdelningar 2019-09-20 och utdelningsdag är 2019-09-26!
Så se till att ha koll på datumen!

Utveckling av portfölj 6 månader 2019

Utveckling efter 6 månader

En riktigt bra start på 2019 och 16,24% är jag väldigt nöjd med.
Känns som min portfölj står emot nedgångar betydligt bättre än index OMXS30 och presterar jämt i uppgångarna!

Hur har det gått för er?

Nya inköp!

Nu var det äntligen dags att fylla upp portföljen igen. Just nu har jag verkligen fått igång min snöboll på portföljen och det märks tydligt.

Jag köpte följande:

1. Sampo
2. Fortum
3. Neste

3st aktier från Finland som presterar ruggigt bra. Både Sampo och Fortum har imponerande DA och som ligger helt i linje med mina köp. Neste ligger helt rätt i tiden och det känns som ett urstarkt bolag som växt till sig. Passar även dessa utmärkt i min portfölj.

Jag har även span på ytterligare ett bolag från Finland (Kesko) men ska göra en mera detaljerad analys innan jag bestämmer mig om det blir ett köp.

Nya inköp!

Idag är det strålande solsken och man njuter verkligen av att sommaren äntligen är här.
Passade på att öka upp i Swedbank och köpte Klövern.

Swedbank är på väldigt lång sikt och jag tror att man kommer hämta tillbaka sig. Mycket beror givetvis på vad som händer med USA. Detta blir en liten chans-investering men hoppas som sagt att den stabiliserar sig på sikt. Med en DA på över 10% så är det ju givetvis lockande. Många tror att man kommer landa på cirka 12 kr i utdelning från nuvarande 14,20 och det innebär fortfarande en fin DA på 8,8 %. De har ju som sagt en utdelningspolicy på 75% och Q1 var bra, blir intressant att se hur Q2 svarar.

Har varit sugen på klövern ett bra tag men har endast ägt preffen som ses som en "evighets-preff" med inlösen på 500kr till cirka 6% DA.

Klövern har gått väldigt starkt och är upp cirka 30% på ett år. Jag handlar hellre företag som visar styrka än att försöka hitta för många turn-around cases. (som Swedbank)

De delar ut 4 gånger per år med en DA på cirka 3,25%.

De äger fastigheter i Malmö, Köpenhamn, Stockholm, Göteborg, Halmstad, Karlstad och även nu New York med sitt senaste köp. De har ett stabilt förvaltningsresulta och ökat fastighetsvärde. Ser detta som ett komplement till mina Castellum och Hemfosa. Överlag så visar det sig att fastighet presentar bra på sikt, cirka 21% upp i snitt per år enligt BAM.

Med detta så höjer jag upp utdelningen och även 4st nya utdelningar som trillar in.

Trevlig kväll!

Förenklat exempel

Nedan exempel är att man har en grundutdelning på 10.000 kr sedan tidigare, sparar 5000/10.000/15.000 och 20.000 kr samt återinvesterar all utdelning till 4%.


Månadssparande på 5000 kr
Grundutdelning: 10.000 kr
Direktavkastning 4%

Årligt sparande: 60.000 kr
Utdelning: 2400 + 10.000 + 400 = 12800 kr

År 1 - 12.800 kr i utdelning
År 2 - 15.712 kr i utdelning
År 3 - 18.740 kr i utdelning
År 4 - 21.889 kr i utdelning
År 5 - 25.164 kr i utdelning

25.164 / 12 = ~ 2097 kr i utdelning per månad
________________________________________________

Månadssparande på 10.000 kr
Grundutdelning: 10.000 kr
Direktavkastning 4%

Årligt sparande: 120.000 kr
Utdelning: 4800 + 10.000 + 400 = 15.200 kr

År 1 - 15.200 kr i utdelning
År 2 - 20.608 kr i utdelning
År 3 - 26.232 kr i utdelning
År 4 - 32.081 kr i utdelning
År 5 - 38.164 kr i utdelning

38.164 / 12 = ~ 3180 kr i utdelning per månad
________________________________________________

Månadssparande på 15.000 kr
Grundutdelning: 10.000 kr
Direktavkastning 4%

Årligt sparanade: 180.000 kr
Utdelning: 7200 + 10.000 + 400 = 17.600 kr

År 1 - 17.600 kr
År 2 - 25.504 kr
År 3 - 33.724 kr
År 4 - 42.272 kr
År 5 - 51.161 kr

51.161 / 12 = ~ 4263 kr i utdelning per månad
________________________________________________

Månadssparande på 20.000 kr
Grundutdelning: 10.000 kr
Direktavkastning 4%

Årligt sparande: 240.000 kr
Utdelning: 9600 + 10.000 + 400 = 20.000 kr

År 1 - 20.000 kr
År 2 - 30.400 kr
År 3 - 41.216 kr
År 4 - 52.464 kr
År 5 - 64.162 kr

64.162 / 12 = 5346 kr i utdelning per månad
________________________________________________

Fyllde på!

Idag passade jag på att fylla upp Investor till att placera sig på top 4 rankingen över viktning i portföljen.

Har som målsättning att försöka få upp både Investor och Latour en bra bit i portföljen. De presterar ruggigt bra!

Har även fått upp ögonen för XACT Sverige som ligger på en låg förvaltningsavgift på 0,15% och levererar en utdelning mellan 3-4% i Juni. Fonden följer Sverige och har cirka 70-72 innehav som ger en god riskspridning.

Det lutar åt att det blir ett inköp på även denna.

Ekonomi under lunch?

Jag tänkte rekommendera EFN börslunch.

"Börslunch sänds varje vardag 11:45 och bjuder på de hetaste aktietipsen och de bästa analyserna."
Detta brukar jag försöka få in i mig vardag tillsammans med en stor kopp kaffe, väldigt avkopplande samtidigt som man får väldigt bra tips på en kvart. Rekommenderas ifall ni inte följer det


https://www.efn.se

Nya inköp!

Jag har haft span på att öka upp hälsovård-sektorn en bit och därför är det Pfizer och Johnson & Johnson som har blivit en naturlig del i min portfölj. Jag tar rygg på Petrusko och tar in AbbVie i portföljen.

Förutom detta så är det Bank of Nova Scotia som hittar in till portföljen. Jag kommer även börja kika på Royal Bank of Canada som kan bli ett framtida köp.

8st nya utdelningar som trillar in till utdelningskalendern.

Ikväll blir det pizza och öl med tidigare kollegor!

Nya fina inköp

Idag skiner solen och varför inte passa på att investera lite?

Passade på att öka upp en bra bit på mina innehav. Det blev ökning i min kassako Kallebäck, Johnson & Johnson, Nobina, XACT Högutdelande och sedan passade jag även på att ta in ett nytt innehav i portföljen...... Sampo!

Trevligt med denna ökningen. Motiveringen var enkel.

Kallebäck: Ökar sin utdelning och ger mig ett stabilt kassaflöde till 7% med ökande kurs!

Johnson & Johnson har flertalet höjda riktkurser och höjer stabilt utdelningen år efter år.

Nobina ger en bra DA på över 6% samtidigt som de levererar tillväxt, vann ytterligare ett nytt kontrakt idag. Man får dock tänka på att kontrakten ger bäst effekt i slutet men är man långliggare så är det inga problem.

XACT Högutdelande för att få en bra riskspridning till en väldigt bra avgift, många som kör denna som bas i sin portfölj.

Jag har haft ögonen öppna hos mina närmaste bloggare och det är många som sitter på Sampo. Till en väldigt attraktiv DA, samt höjande utdelning så ger detta mig en bra spridning till portföljen.


Nöjd över mina investeringar!
Snart kommer det även utdelning från XACT och Nobina som kommer kunna återinvesteras!

Utdelningsuppdatering

Igår tog jag det otroligt härliga steget att nå mitt helår för 2019!!!!!!

Jag är riktigt stolt och känner mig ännu mera motiverad att fortsätta resan som utdelningsinvesterare.
Det är verkligen en väldigt kul hobby som man kan kombinera nöje med nytta.

Hur tänker jag för resten av året?
Jag blir inte på något sätt mätt utan kommer att fortsätta att investera.

Maj ger mig följande utdelningar:

Akelius Residental Pref, Bank of Montreal, Boliden, EPR Properties, Hexpol, Investor, Latour, Main Street Capital Corporation,Omega Healthcare Investors, Realty Income, STAG industrial, XACT högutdelande

 
Jag har återinvesterat mina utdelningar ( 90% ) in i XACT Högutdelande. Jag vill få upp detta innehav för att få en bra riskspridning i portföljen. Tycker många av dess innehav är väldigt attraktiva.

Resterande 10% har jag köpt in mig i Investor.

Nu sitter jag här med mitt kaffe och njuter av solen.
Trevlig kväll på er!

Pengars värde

Det är väldigt lätt i det digitala samhället att glömma bort pengars värde.

Finns många studier som visar att barn har svårare att förstå pengars värde eftersom man endast växer upp med alla digitala lösningar.

Som ett exempel till er som vill ge inspiration så är det en stor kraft att visa upp tex utdelningar visuellt för att kunna fånga intresset. Bilden är endast ett exempel!

Även väldigt kul för vuxna ska tilläggas

Hög DA eller tillväxt?

Många som håller på med utdelningsaktier ställer sig ofta frågan:

"Ska jag köpa bra aktier som ger en hög utdelning eller bra aktie som har lägre utdelning men högre tillväxt?"

Det finns inget enkelt svar på detta och enligt mig själv är det väldigt individuellt hur man tänker. Jag försöker ha en mix av bolag som ger hög DA samtidigt med bolag som kommer att öka sin utdelning över tid och även ha en tillväxtresa att göra.

Några exempel på företag:

DA 2-4%
Axfood
Castellum
Hemfosa
Investor
Latour
XACT Högutdelande


DA 5-9 %

Akelius Pref
Corem Pref
Klövern Pref
Sagax Pref
Nobina
Kallebäck
Swedbank


Dessa är bara några exempel ur min portfölj men jag tror att blandningen ger en stark slagkraft. Du får tunga utdelningar samtidigt som andra utdelningar växer sig starkare och starkare över tid.

Ett företag som sticker ut lite i mängden är Nobina som jag verkligen gillar. Den ligger under kategorin 5-9% och fortsätter att höja sin utdelning.

Framöver kommer de flesta av mina investeringar att ligga någonstans mellan 2-4 %.  Kommer att öka upp en bra bit i XACT Högutdelande, Investor och Latour för att få en stark grund att stå på.

Närmare målet

Mitt mål för helåret närmar sig väldigt mycket och om det vill sig väl så når jag mitt mål i Maj. Känns underbart att sätta upp mål och lyckas nå dom.

Jag kommer dock inte vara nöjd där utan kommer fortsätta med full fart.

Jag har ökat på i 3 omgångar i Kallebäck Property Invest, en riktig härlig känsla är nyheten att dom ökar utdelningen från 2,50 kr 4 gånger per år till 3 kr per tillfälle.

I skrivande stund ligger DA på cirka 7%, imponerande! Samtidigt som kursen har gått stabilt uppåt över tid. Jag känner mig nöjd över denna investeringen.

Time Rich

Hej läsare,
Det dyker upp många olika termer som tex FIRE. Financial Independence Retire Early.
Denna rörelse siktar på att minimera sina utgifter och att kunna leva på sina tillgångar väldigt tidigt i livet.

Med andra ord så får man väldigt mycket tid att kunna spendera på vad man är intresserad av och inte vara motiverad utav just pengar som morot.

Jag tycker det finns mycket saker att ta med sig från denna rörelse men om man kör med termen "Time rich" så tycker jag att man börjar närma sig så som jag tänker.

Istället för att motivera "gå i pension" tidigt så försöker man vända om blicken och säga att man får tillgång till mera kvalité på sin tid. Oavsett vilken person det rör sig om så har dygnet 24 timmar och det är sättet vi använder oss utav tiden som är viktigt.

Ett sätt att kunna göra detta är att minimera sina utgifter samtidigt som man fokuserar på att investera sina pengar för att kunna få tillgång till ränta-på-ränta effekten och på så sätt växer pengarna väldigt mycket snabbare än att dom ligger på ett sparkonto. (Historisk avkastning är ingen garanti för framtida avkastning)

Det som är så intressant med just FIRE är att det är väldigt många olika yrken som kör detta, allt från lägre till högre löner och alla har möjligheten att kunna nå sina mål!

För min egna del så försöker jag ta med mig vissa tankar kring koncepten som att inte överkonsumera onödiga varor men samtidigt inte dra in på saker som höjer min vardag. Det rör sig om att spenda tid och göra aktiviteter med sambo, vänner, familj, resor och träning.

En väldigt bra idé för att undvika sina spontanthandlingar är att använda sig utav 72 timmars regeln.
Det innebär att om du är intresserad av något så låter du det går 72 timmar innan du tar ett beslut om du ska köpa det eller inte. Oftast när vi ska handla något så gör vi det impulsivt.
Låter man det gå 72 timmar är det sannolikt att du helt glömt bort att du ville köpa det!

Kolla gärna in detta TEDx-Talks om Time Rich med Lacey Filipich, klippet är cirka 15 minuter men är väldigt ögonöppnande.
https://www.youtube.com/watch?v=XSHNDyinZSQ

Ytterligare köp!

Idag köpte jag in mig i Bank of Montreal och Omega Healthcare Investors.
När våra banker på hemmaplan känns lite ostabila känns det bra att falla tillbaka på Canada!

Visste ni att Bank of Montreal inte missat en utdelning på över 100 år, inte illa!

Jag tar rygg på denna stabila utdelare!

Många många inköp

Hej läsare,
Idag utökade jag till rejält till min portfölj och köpte många innehav.

Corem Property Group Pref, Hemfosa, Handelsbanken, Investor, XACT Högutdelande, Swedbank, STAG industrial, MAIN Street Capital Corporation, Realty Income Corp, EPR Properties.


Detta gjorde att min utdelningsprognos ökade rejält och det tar mig närmare målet för helåret.

Känns härligt att ta helg på detta viset.

Utdelning på kontot och återinvesterat

Idag var det äntligen utdelning på mina två största innehav, Axfood & Castellum. Jag tycker dessa två innehaven är otroligt stabila så därför valde jag att återinvestera pengarna direkt in i nya fräscha aktier.

Det ger en härlig boost på utdelningarna utan att behöva tillsätta något eget kapital.

Sitter och läser in mig på vilka som blir nästa köp!

Update update!

Det har varit endel inaktivitet på sistone men det beror på en mängd olika anledningar.

1. Vi har varit iväg 1 vecka på skidresa i Trysil. Riktigt trevligt sällskap, bra väder, många härliga åk och god mat i backen.
2. Vi har varit sjuka
3. Jag har sålt min lägenhet och blivit officiell sambo! :) 

Detta känns avkopplande och skönt på många plan. Känner mig riktigt lycklig.
Nu är det dags att köra igång träningen igen och samtidigt börja höja nivån på investeringarna lite.
Spontant så känns det som jag kommer att öka i Latour och Investor.
Förutom det så kommer det nog bli endel i XACT högutdelande och sen titta på ett par nya innehav.

Många av mina köp har gått fruktansvärt bra, väldigt många som ligger runt 30% upp sedan köp.
Det är nog endast Swedbank som drar ner för stunden, annars ser allt väldigt stabilt ut.

Nobina är lite intressant att öka upp ytterligare i.

Följ med på bloggen så får ni helt enkelt se vilka innehav som ökas upp ;)

Ha det fint!

Utdelningar för februari och mars

Hej läsare,
Det var ett tag sedan jag skrev. Här kommer ett litet inlägg.

Utdelningarna har varit följande för februari:

Februari:  Akelius Residental Pref, Realty Income

Utdelningarna för mars är lite mera rejäla, här kommer mina tyngre innehav som Axfood och Castellum in och ger fina utdelningar.








Mars:      Axfood, Castellum, Handelsbanken, Johnson & Johnson, Pfizer, Realty Income, Swedbank


Vilka utdelningar får ni i mars? Återinvesterar ni eller köper annat, isåfall vad?

Castellum imponerar

Idag började dagen kanon. Klockan 08 så släpptes Castellums rapport för Q4.

Fastighetsbolaget Castellum redovisar ett förvaltningsresultat på 733 miljoner kronor för det fjärde kvartalet 2018.
Infront Datas snittestimat med fem respondenter pekade mot 674 miljoner.
Intäkterna uppgick till 1.436 miljoner kronor. Det kan jämföras med snittestimatet på 1.408 miljoner.
En utdelning om 6:10 kronor per aktie föreslås för helåret 2018. Snittprognosen för utdelningen var 5:69 kronor.

Castellum är verkligen ett företag som man aldrig slutar att förvånas över. De levererar ständigt och lyckas med sina imponerande certiferingar.

Detta är mitt största innehav och om magkänslan stämmer så kommer det att förbli så. Man föreslår att man kommer dela upp utdelningen även i år på 3,05 kr vid två tillfällen. Förmodligen blir det mars och september som tidigare.

Igår passade jag även på att öka lite i Swedbank och Hemfosa.

Swedbank har gjort det väldigt bra fram tills sin Q3 och att läsa Q4 ska bli spännande. Vid nuvarande nivå så kommer det bli en utdelningshöjning om man följer sin utdelningspolicy och att Q4 hamnar i samma linje. Räntehöjningarna kommer också att gynna Swedbank och jag tar och ökar ytterligare.

Imorgon kommer rapport från Investor och gissningsvis så höjer man väl 1 kr till 13kr totalt.

Som utdelningsinvesterare så är dessa tiderna förbaskat roliga, att se sina utdelningar växa utan att behöva lyfta ett finger.

Hur gick börsåret 2018?

Ja vi kan se att portfölj utvecklingen blev positiv och landade på 9,92 %.
Väldigt nöjd med denna utvecklingen då året har varit tufft rent överlag på börsen.

Jag har passat på att läsa och dricka lite kaffe under ledigheten. Läste ut detta på några timmar

"En liten bok som slår aktiemarknaden" av Joel Greenblatt.

Jag kommer fortsätta att ha höga mål inför 2019 och det ska bli väldigt intressant med ny kunskap att hitta bra investeringar.

Har även tecknat in mig på börsdata för att kunna följa bolagen betydligt enklare och mera strukturerat.