torsdag 28 september 2017

Utdelning & tankar

Idag blir den första utdelningen till min portfölj från Castellum. Vaknade extra tidigt och kunde inte motstå att logga in för att kolla kontot.
Riktigt trevligt och jag kommer leta möjlighet när det ges tillfälle att öka ytterligare i denna fantastiska utdelningsaktie. Att Castellum ökat med 15% över 3år period är också en styrka som jag letar efter.


Igår kom nyheter om Axfood och ICA Gruppen som SEB skrev om:

"Coop blir allt bättre, och utmanare som Lidl ökar sina tillväxtambitioner och får högre och högre anseende bland allt mer lojala svenska kunder.
 Därmed är den exceptionellt höga lönsamheten i både Ica och Axfood hotad, och kan komma att normaliseras inom kort.
Det skriver SEB i en analys av de båda börsnoterade dagligvarujättarna, som får sänkta rekommendationer från behåll till sälj. Riktkurserna sänks från 155 till 125 kronor för Axfood (som stängde på kursen 144:30 på tisdagen) och från 300 till 255 kronor för Ica (tisdagsstängning: 320:30 kronor)."

Jag är inte beredd att hålla med i analysen. Har svårt att se att toppbutikerna som Willys, Hemköp och ICA skulle tappa större andelar mot just dessa. Om det är någon annan jag skulle lyfta fram så är det City Gross som jag tycker levererar högre kvalité än nämnda konkurrenter!

Om vi läser tex försäljningen från ICA´s Augusti rapport: "Försäljningen i de svenska ICA-butikerna steg med 3,4 procent i augusti 2017 jämfört med motsvarande månad i fjol"

Jag tycker verkligen bankerna borde ha mera detaljer i sina analyser innan de skriver ut sådant.
I samband med den ökande befolkningen så tror jag många av kedjorna kommer få ta del av lönsamheten istället och på så sätt utvecklas.

Samma sak hände tidigare med H&M. Sänkta riktkurser och aktien pressades ner under 200kr.
I dagsläget står det nu på 222,40 så ta analyserna med en nypa salt.

//MM

onsdag 27 september 2017

Moneymaker / Dennisaktieblogg och investerar SM 2017

Investerar-SM 2017

– Är du Sveriges bästa investerare?

  • Delta gratis i tävlingen och lär dig handla aktier, index, råvaror och valutor.
  • Vinnaren belönas med 100 gram guld, värde ca 37 000 kr. Sponsor: Commerzbank


Nu var det äntligen dags för investerar SM 2017. Jag vill passa på att rekommendera alla som är intresserade utav aktier överlag att anmäla sig för att lära dig mera om hur allt funkar.

Du kommer få sätta ihop en fiktiv portfölj med 100.000 kr och tävla mot andra om Sveriges bästa investerare.

Vi ses där!

#investerarsm


http://www.investerar-sm.com/

//MM

tisdag 26 september 2017

Tilltänkta aktier USA


Jag kommer börja fylla på min portfölj med lite aktier från USA.

De som ligger tilltänkta att fylla på med är följande:

Johnson & Johnson
Realty Income Coporation



Det kommer update när var och en av dom åker in. Följ via min portföljlänk på startsidan!

//MM

måndag 25 september 2017

Info gällande handel i USA

Fråga

Hej! Gällande handel i andra länder tex USA.
Jag har godkänt de 3 avtal som krävs för att få handla i USA.
De avgifter som man måste räkna på är courtage avgifterna är uppsatta på annat sätt, samtidigt som det finns en spreadavgift för valutaväxling som Avanza hanterar automatiskt?

Om man har ett ISK konto då betalar man 15% i källskatt på utdelningar som kommer in på kontot?

Hur funkar det om man går med vinst på en aktie som inte är svensk, funkar ISK principen på samma sätt att det endast räknas ut här i Sverige och man betalar enligt den mallen eller måste man betala till USA i det scenariot med?


Svar

Hej!

Det stämmer. Du betalar courtage samt växlingsavgift - båda dessa kommer att synas på din avräkningsnota som skapas under natten.
Om du har aktierna på ett ISK så gäller skattereglerna för ISK även för amerikanska innehav, du behöver alltså inte skatta på vinsterna.

Amerikanska utdelningar på ISK belastas med källskatt, men denna kan du söka avräkning för via skatteverket på din deklaration. Hör gärna med Skatteverket om du har fler frågor kring avräkningen:
https://www.skatteverket.se/privat/skatter/arbeteochinkomst/internationellainkomster/avrakningavutlandskskatt/automatiskavrakningavutlandskskatt.4.3684199413c956649b512df5.html

Fråga

Courtage avgifter för USA, följer de samma ranges som era Svenska uppsättningar dvs:

Mini:

Med courtageklass Mini handlar du aktier för endast 1 kr per order upp till 400 kr. För affärer över 400 kr betalar du istället ett rörligt courtage på 0,25 %. Den här courtageklassen är bäst för dig som gör riktigt små affärer.

Minsta courtage för mini USA är 1 USD, är det också upp till totalt 400 SEK dvs cirka ~50 USD, om det är affärer ovanför 50 USD så blir det 0,25 %?


Svar

Med courtageklass Mini betalar 1 USD i courtage på amerikanska order för order upp till 400 USD. Så handlar du för över 400 USD så betalar du 0,25% på ordervärdet i courtage.


Länkat hittar du mer info om hur de olika courtageklasserna fungerar och på vilka nivåer du handlar med det lägsta courtaget eller det rörliga.

https://www.avanza.se/konton-lan-prislista/prislista/courtageklasser.html

Du kan även enkelt räkna ut vilken brytgräns som gäller när du handlar med det rörliga courtaget, genom att ta det lägsta courtaget/rörliga courtaget =brytgränsen.

Tex.
1 SEK/0,0025= 400 SEK
1 USD/0,0025= 400 USD


När det gäller Mini så är det 0,25% som är det rörliga courtaget på de flesta marknadsplatser som du kan handla via sajten. Däremot så kan det lägsta courtaget skilja sig beroende på vilken marknadsplats du handlar på, för mer info om vad som gäller de olika marknaderna se prislistan:

https://www.avanza.se/konton-lan-prislista/prislista/handel-sverige.html

https://www.avanza.se/konton-lan-prislista/prislista/handel-utland.html


//MM

lördag 23 september 2017

Medicpen emission och räkneexempel

Dags att visa ett enkelt exempel.
Person X äger 10.000 st Medicpen stamaktier.
Avstämningsdag och företrädesrätt: Avstämningsdag är den 29 september 2017. Sista dag för handel i MedicPens aktie inklusive rätt att erhålla uniträtter är den 27 september 2017 och första dag för handel exklusive rätt att erhålla uniträtter är den 28 september 2017.
Detta betyder enkelt att om du vill ha tilldelning av unirätter måste du handla in dig i Medicpen tillochmed 27 September. Handlar du den 28 September eller efteråt så får du ej dessa "extra" unirätter tilldelade till dig.
Mycket handlar om strategi och vad man tror om företages framtid. Jag kommer teckna fullt i mina för att ge företaget bästa möjliga förutsättningar för framtiden, vilket jag är väldigt övertygad kommer betala sig flera gånger om. Detta alternativet kommer nog de flesta också göra.
För varje befintlig aktie erhålls en (1) uniträtt. Nio (9) uniträtter berättigar till teckning av en (1) unit. Varje unit består av tre (3) aktier och en (1) vederlagsfri teckningsoption av serie TO 4.
Det betyder att om man har 10.000 aktier i Medicpen så ger det 10.000st unirätter om du handlade in dessa 27 September eller innan.
10.000 unirätter / 9 = 1111 st units.
Varje unit består då utav 3st aktier och en T04. Att den heter Teckningsoption 4 är inget man behöver oroa sig över. ( Man behöver endast förstå hur teckningsoptionerna fungerar )
1111st units = 3333 aktier & 1111st T04.
Teckningskurs är 3:00 kronor per unit, vilket motsvarar 1:00 SEK per aktie.
Det betyder att man kan välja att betala 3x1111 = 3333kr för att få 3333 aktier extra, dvs man har betalat 1kr per aktie. Samtidigt förutom detta får du 1111st T04.
T04
En teckningsoption av serie TO 4 berättigar till teckning av en ny aktie under perioden 21 maj - 1 juni 2018 till en teckningskurs som motsvarar 70 procent av ett volymvägt genomsnitt av handelskursen för Bolagets aktier under perioden 2 - 16 maj 2018. Teckningskursen kan dock inte understiga 1,25 SEK/aktie eller överstiga 2,00 SEK/aktie.
Så om man har fått 1111st T04, så finns det en till möjlighet att teckna 1111st nya aktier för en pris som ligger i intervallet mellan 1,25kr - 2 kr. Det är upp till var och en om man vill välja att betala in för dessa eller så kan man skippa. Man kan även sälja sina t04 på en marknad som kommer stå som "Medicpen to4".
Hoppas det klargjorde något iaf.
Att få köpa aktie för 1kr i Medicpen tycker jag en fantastisk nivå. Därför kommer jag teckna fullt för dessa och sedan se lite hur nivån av aktiern 2018 för T04, Dessa kan vi ta en ny analys över senare.

onsdag 20 september 2017

Hög avkastning

Om man kollar på den tiden som jag haft utdelningsaktierna så har de stigit över 50 % utav den totala utdelningen för hela året.
Riktigt härligt att se en stabil uppgång överlag i portföljen. Jag hoppas det fortsätter att gå sakta uppåt.
Utav 18 aktier så ligger 16st på positivt värde. Imponerande start!

Castellums utdelning kommer nu i September också. De handlas utan rätt till utdelning nu på fredag, så ska bli spännande att följa vad den stannar på fredag!

Har även nu börjat kolla in på USA´s marknad och det kommer ett inlägg om detta i framtiden.

//MM

tisdag 19 september 2017

High risk & High Reward

Förutom min utdelningsportfölj så sitter jag med en riskaktie som jag följt dagligen i cirka 2 år nu.

Detta är Medicpen. Den senaste informationen från NOPII avtalet är följande:

(20% utbetalning) (AUG-OKT 2017)
(20% utbetalning) (NOV-DEC 2017)
(30% utbetalning) (JAN-APRIL 2018)
(30% utbetalning) (MAJ-DEC 2018)


#1 512 075 SEK
#2 512 075 SEK
#3 768 112 SEK
#4 768 112 SEK
Totalt: ~2,56 miljoner som ska fördelas ut mellan Medicpen, Falck & CareCult.

Jag ser det ljust att pengarna kommer in med den fördelningen. När detta väl blir klart så kan vi se en stor marknad i Danmark som öppnar upp ögonen och resterande kommuner kan investera med skarpa installationer.

Jag tror verkligen på detta caset för framtiden. Kommer försöka investera in mig mera när bra tillfällen ges. Mitt tips till er är att hålla ögonen öppna här.

//MM

torsdag 14 september 2017

Pensers Förvaltarseminarium Simon Blecher

 Detta är ett väldigt värt klipp att kolla in!





//MM

Trygghet

Det är betydligt tryggare att inrikta sig på företag där det finns bevisande lönsamhet och stabilitet.
Jag har på sistone blivit betydligt mera intresserad utav att hitta långsiktiga investeringsplaner än att försöka hitta småbolag som ska kunna generera en stor vinst direkt.

Samtidigt krävs det väldigt mycket research bakom de typ av investeringar. Givetvis krävs det också i långsiktiga men man har i regel enklare att förstå planen bakom företaget.

Hur många är det som köper in sig i ett företag utan att veta hur kassaflödet & visionen framåt ser ut?
Det är väldigt lärorikt att gå in på bolagets hemsida och hämta hem de senaste rapporterna för 3-5 år och granska hur utvecklingen gått.

Är det några insider köp?

Det är här jag tycker en fundamental analys är klockren. Att bygga upp en bra grund för företag och gå igenom all data gör att man kan få en insikt när det är lämpligt att kliva in på en viss kursnivå.

Så min rekommendation är att sprida riskerna, undvika att investera för stort i någon enskild riskaktie och köp på er över tid. Detta gör att vi förmodligen kommer köpa på både toppar/bottnar och det leder till en mera balanserad kursnivå.

Tänk även på vilken courtage klass och försök effektivisera köpen genom att använda "rätt" nivå för köpen.

//MM

måndag 11 september 2017

ICA Gruppen

Idag köpte jag upp en post i ICA gruppen och den blev den senaste tillskottet till utdelningsportföljen. Lite uppdateringar och ändringar av listan idag.

Tycker det känns som ett väldigt stabilt val att sitta på både Axfood & ICA Gruppen. Båda två är riktigt stora och jag tror de kommer fortsätta ta marknadsandelar tillsammans. Jag ser endast City Gross som en värdig konkurrent när det gäller just att ta position.

Kan vara värt att notera försäljningen i Augusti.

ICA Gruppen AB
Svenska ICA-butikernas försäljning i augusti 2017 (Cision)

2017-09-08 08:45
Försäljningen i de svenska ICA-butikerna steg med 3,4 procent i augusti 2017 jämfört med motsvarande månad i fjol. I jämförbara butiker ökade försäljningen med 2,6 procent.

 //MM

lördag 9 september 2017

Mina tankar kring återinvestering av utdelningar

En av dom mest intressanta funderingarna kring sin utdelningsportfölj är hur man hanterar sin utdelningsstrategi?

Vilka olika alternativ finns?

  1.  Återinvesterar in i samma aktie igen.
  2.  Ökar på i någon aktie som har utdelning nästa tillfälle i din portfölj.
  3.  Sätter in kapitalet i någon ny utdelningsaktie för att sprida vikten i portföljen.
Alternativ 1 - Återinvestera samma aktie

Det första alternativet tror jag flest personer använder sig utav, då detta är mycket av den gamla skolan. Tyvärr så ser jag inte riktigt styrkorna av detta. Att öka i en aktie som precis haft sin utdelning kommer inte generera några ytterligare utdelningar i närtid. Givetvis beror det på hur ofta ett företag har sin utbetalning, 1,2,3 eller 4 gånger per år tex.

Förutom som du missar utdelningen så ökar du din vikt i portföljen i samma bolag och därmed en eventuell ytterligare en risk.

Därför väljer jag och säga att alternativ 1 inte är något för mig!


Alternativ 2 - Återinvestera in i nästa utdelning

Detta alternativ är betydligt intressantare!
Att kunna öka kommande utdelning och generera en högre årlig total utdelning. Detta för mig känns som en självklarhet ifall det är ett bra köpläge rent kursmässigt. Det kan finnas lägen där det inte känns attraktivt att gå in med mera kapital och då kan man använda sig av alternativ 3. Dvs köpa in sig i något nytt!
Denna taktik kommer att generera högre utdelningar för varje månad! Det man får tänka igenom är att många aktier som har 1 stor utdelning tenderar att öka kursmässigt innan utdelningen är och kan därför påverka kursen på detta sätt. Det är upp till dig att göra denna bedömningen och fundera ifall kursnivån är lämplig.

Detta alternativ väljer jag!


Alternativ 3- Återinvestera in i en ny aktie 

Jag tycker även detta alternativet är lockade och en hybridmetod mellan alternativ 2 & 3 är det som känns starkast. Vill man inte bli för viktad i sin portfölj kan man välja att köpa in sig i något nytt. Tänk då på att undersöka din branschfördelning så det följer vad du tror på gällande framtiden!
Även här finns styrkan att köpa in sig i något som har utdelning i närtid för att kunna återinvestera den utdelningen.

Detta alternativ väljer jag!


Jag tror alltför många personer kör på det gamla sättet att återinvestera in i samma aktie igen. Vilket jag vill belysa med detta inlägget.


//MM


fredag 8 september 2017

Uppdaterad utdelningslista

Idag köpte jag på mig Swedbank, Skanska & Tele2.

Utdelningsportföljen är uppdaterad.

//MM

Castellum

Dagens inlägg om Castellum är härligt.
Jag tycker Castellum ska vara ett av de största innehaven i en utdelningsportfölj som fokuserar på Sverige.
De har visat en stabil utveckling under väldigt många år.



Castellum förstärker sin ledande position inom hållbarhet (Cision)

2017-09-08 08:00
Hållbarhetsarbetet inom Castellum, ett av de största fastighetsbolagen på Stockholmsbörsen, fortsätter att uppmärksammas internationellt. - Behåller sin plats som enda nordiska fastighetsbolag i Dow Jones Sustainability Index (DJSI). - Rankas som den mest hållbara fastighetsutvecklaren i världen samt global sektorledare för andra året i rad av GRESB. - Mottar EPRA Gold, för högsta betyg bland de bästa hållbarhetsrapporteringarna i Europa. ”Det här visar än en gång på Castellums ledande position inom hållbarhet”, säger Filip Elland, koncernens hållbarhetschef. ”De här priserna är en bekräftelse på vårt systematiska och högkvalitativa hållbarhetsarbete och på att vi dessutom är transparenta och öppna i kommunikationen kring allt vi gör.” Dow Jones Sustainability Index (DJSI), bjuder varje år in över 3 900 noterade bolag i alla branscher över hela världen, att delta i utvärderingen. De som presterar i topp kvalificerar sig till detta prestigefulla index som funnits sedan 1999 i syfte att styra investerare mot mer hållbara investeringar. Castellum är det enda nordiska fastighetsbolaget och ett av sju svenska bolag som kvalificerat sig till indexet. GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) gör varje år en global genomgång av hållbarhetsarbetet i stora fastighetsbolag och –fonder och i årets studie deltog 823 fastighetsbolag världen över. Castellum placerar sig i år som nummer ett - den mest hållbara fastighetsutvecklaren i världen. Dessutom erhåller Castellum, för andra året i rad, utmärkelsen Global Sector Leader vilket innebär att Castellum rankas som etta i världen inom sektorn kontors- och industrilokaler. Priset för bästa hållbarhetsrapportering i Europa, EPRA Gold, är ett erkännande av att Castellum både gör vad vi lovar inom hållbarhetsområdet och dessutom är tydliga i kommunikationen. EPRA (European Public Real Estate Association) arbetar för att förbättra standarden och transparensen inom fastighetsbranschen samt för att skapa ökad trovärdighet och därmed ökad trygghet för investerare. ”Jag är otroligt glad att det arbete och engagemang som läggs ner av våra medarbetare också uppmärksammas internationellt”, säger Henrik Saxborn, Castellums koncernchef. Hållbarhet är lönsamt och går hand i hand med både våra affärer och vår verksamhet. Det skapar värde för våra kunder och andra intressenter.” Hållbarhet har prioriterats inom Castellum ända sedan bolaget bildades i mitten av 1990-talet, inte minst ur ett socialt perspektiv. Sedan 2012 har bolaget till exempel ett program för lärlingar som omfattar fyra procent av de anställda och där tre fjärdedelar anställts efter lärlingstiden. Som tidigare har kommunicerats är Castellum även den första projektutvecklaren i Norden som valt att implementera certifieringssystemet WELL som tar hänsyn till hälsa och välbefinnande i byggnader. Castellum äger idag flest miljöcertifierade byggnader i Sverige och arbetar aktivt för att nå flera utmanande hållbarhetsmål som exempelvis att vara ett helt jämställt bolag i alla yrkeskategorier och att bli 100% klimatneutrala.

onsdag 6 september 2017

Framtiden

En sak som jag funderar över är framtidens branscher. Vilka är dom stora & stabila vinnarna för utdelning?

I dagens samhälle märker man tydligt att det råder en bostadsbrist överlag i landet.
Jag tror att fastighet & bygg är en av vinnarna när det gäller framtiden.

Även med tanke på den ökande takten av människor så kommer det även innebära att dagligvaror som tex mat kommer tillhöra vinnarna.


 Fundera gärna på vilka du tror på!

//MM

tisdag 5 september 2017

Uppdaterad utdelningsportfölj

Nu ligger följande aktier i portföljen för utdelning.


Akelius Residental Pref
Axfood
Balder Pref
Castellum
Handelsbanken
Hemfosa Fastighter
Kallebäck Propery Invest ( Ny )
Hennes & Maurtiz
Klövern Pref
Pfizer
Sagax Pref
Saltängen Property Invest ( Ny )
SAS Pref

//MM

måndag 4 september 2017

Sparkvot

Sparkvot 2017 ( sparande / nettolön )

25 Augusti  - 25 September: 71% sparkvot

//MM

lördag 2 september 2017

Balder pref update


Styrelsen föreslår att bolagsstämman beslutar om inlösen av samtliga 10 miljoner utestående preferensaktier i Balder i enlighet med inlösenbestämmelsen i punkt 8 i bolagsordningen. I samband med inlösen sker kontant återbetalning till innehavarna av preferensaktier med ett belopp om 350 kronor per preferensaktie, vilket sammanlagt motsvarar ett belopp om 3,5 miljarder kronor.

Inlösen av preferensaktierna innebär en minskning av bolagets aktiekapital med 10 miljoner kronor (nedsättningsbeloppet), motsvarade kvotvärdet för de inlösta preferensaktierna. I samband med inlösen kommer ett belopp motsvarande nedsättningsbeloppet om 10 miljoner kronor att avsättas till reservfonden från fritt eget kapital. Styrelsen föreslår att bolagsstämman beslutar att avstämningsdag för inlösen av preferensaktierna ska vara måndagen den 9 oktober 2017. Preferensaktierna kommer därför inte vara berättigade att erhålla någon ytterligare vinstutdelning. Det finns inte heller något s.k. innestående belopp som avser utdelningar som ännu inte har blivit utbetalda avseende tidigare avstämningsdagar för utdelning. Tidsplan för inlösenförfarandet:

  • Sista dag för handel med preferensaktien på Nasdaq Stockholm 5 oktober 2017 
  • Avstämningsdag för inlösen av preferensaktier 9 oktober 2017 
  • Utbetalning av inlösenlikvid 12 oktober 2017  

Mina inköp på Balder ligger under 350kr och innebär för mig att det blir en vinst i samband nu med inlösen. Det blir att flytta över pengarna.




//MM