lördag 24 november 2018

Sålde nyfosa

Hej!
Jag tog beslutet igår att sälja mitt innehav i Nyfosa. Detta var på grund utav utdelningen.
Köpte på mig mera i Handelsbanken som ligger under 100kr per aktie med en ordinarie utdelning på 5,50 SEK. Detta blir ett bra komplement till portföljen.

Trevlig helg !

måndag 12 november 2018

Nygammal inköp och hävstång

Hej kära läsare!
Nu är det såhär att Akelius Residental Pref är tillbaka i portföljen. Har viktat upp portföljen endel och därför kändes det naturligt att den skulle åka tillbaka. 4st nya härliga utdelningar att vänta!

Jag har mera och mera börjat snegla kring belåning och att kunna få en hävstång på mitt sparande. Med Avanzas superlån så kan man få en räntefri kredit upp till 50.000kr (0,00%) och det tycker jag är ett fantastiskt erbjudande. De baserar vad du får låna efter dina innehav som klassas för superlånet. Dessa är markerade med ett grön "S" jämte namnet och du kan se det under aktiens information.

Att kunna ha cirka 10% belåning tycker jag är sunt för att kunna få upp utdelningarna. Detta är ju givetvis inte för alla men har man en sund inställning till sin ekonomi så tycker jag definitivt att det är en god idé. Speciellt när det går att få för 0,00 %.

Detta ger mig ytterligare en bättre chans att kunna nå mitt mål inför nästa år. Jag tror det är många som kan vara negativt inställda till att sitta på en belåning men sålänge det är en sund del så ser jag inte så mycket risk. Se till att ha en god spridning och välj innehav som du tror på.

Sitter du själv med någon belåning? Vad är din egna inställning till det?

Mvh Dennis

tisdag 6 november 2018

Nya köp

Har köpt in mig i Dustin Group,  Avanza Zero och fyllt på ytterligare i Castellum. Riktigt nöjd över dessa köp.

Flera utdelningar som trillar in!




lördag 20 oktober 2018

Utdelningsmål för 2019

Jag har funderat kring vilka mål jag vill ha inför nästa år. Det har landat på att dubbla mina nuvarande utdelningar per år.

Om jag lyckas med detta så är min magkänsla att ränta-på-ränta effekten börjar trigga igång så starkt som jag vill se det. Varje månad så sätter jag in pengar för att höja upp utdelningarna och det hade varit mäktigt ifall man kunde få ungefär samma summa i utdelningar. Då börjar vi nå nya höjder!

Jag ska visa ett fall om hur pass snabbt utdelningarna ökar med fiktiva siffror. ( Dessa har inget med mina utdelningar att göra)

Låt oss säga att du ligger på en utdelning på 50.000 om året. Du sätter in nytt kapital varje månad på 5000kr till en utdelningsprocent på 5%. När har vi dubblat utdelningarna? Låt oss kolla!
Vi förutsätter att du får identiskt utdelning varje månad för att det ska bli enkelt visuellt att se det.

År1. 50.000 * 1,05 = 52.500kr  + ( 5000kr x 12 = 60.000)  * 0,05 = 3000 kr i utdelningar
Total utdelning: 52.500 + 3000 = 55.500 = 4625 kr i månaden
År2. ~61.275  = ~ 5106 kr i månaden
År3. ~67,338  = ~ 5611 kr i månaden
År4. ~73,705  = ~ 6142 kr i månaden
År5. ~80,390  = ~ 6699 kr i månaden
År6. ~87,409  = ~ 7284 kr i månaden
År7. ~94,779  = ~ 7898 kr i månaden
År8. ~102,517 = ~ 8543 kr i månaden

Vi kan se att ifall man har en bra utdelningsnivå som start, investerar utdelningen till cirka 5% i utdelning och sätter in nytt kapital på 5000 kr så landar vi på dubbla utdelningar efter 8 år. Detta långsiktigt är inte så mycket. Då kommer man hamna på imponerande 8543kr i månaden.

Hur mycket har utdelningarna ökar per månaden genom åren? Låt oss kolla!

År0(Start med 50.000 i utdelningar) är 4166kr i månaden
År1. + 459 kr i månaden
År2. + 481 kr i månaden
År3. + 505 kr i månaden
År4. + 531 kr i månaden
År5. + 557 kr i månaden
År6. + 585 kr i månaden
År7. + 614 kr i månaden
År8. + 645 kr i månaden

Lägg märke till att beräkningarna är att jämföra förra årets utdelning mot det nya året. Det är imponerande hur snabbt det ökar. I dessa exempel har jag inte tagit någon höjd för att utdelningarna höjs. 5% kan vara rätt högt räknat så därför tycker jag det blir ett bra exempel att lägga sig på denna nivån. Har man lite investmentbolag så tenderar sin utdelnings% att hamna lägre.

Hur ska vi summera detta? Genom att ha en bra start för sitt kapital så börjar ränta-på-ränta effekten att hjälpa till betydligt. För varje extra peng som vi kan sätta in som nytt kapital så hjälper vi till otroligt mycket att boosta upp. Kommer man även upp i en hög nivå relativt snabbt så kan man även överväga att inte sätta in lika mycket kapital ifall man nu inte vill. Då får man ju fina utdelningar på imponerande nivåer oavsett.

Mitt tips är att försöka sätta grunden tidigt. Därför väljer jag att dubbla mina utdelningar som mål 2019.

Trevlig helg!

torsdag 11 oktober 2018

Köpt på mig mera

Det är helt naturligt att börsen både går upp och ner.
På tok för många blir oroliga när börsen går ner några procent. Köp och behåll bra välskötta företag och se detta som ett tillfälle att få in flera aktier till bra pris!

Rapporterna börjar trilla in för min del nästa vecka och det ser jag alltid fram emot.

Jag har köpt på mig mera i Hemfosa som ligger på en attraktiv nivå. Hemfosa kommer även att dela ut aktier i Nyfosa som kommer ske under Q4.
Jag har inte bestämt mig än för hur jag kommer göra i det fallet men återkommer med mina tankar kring det längre fram.



måndag 1 oktober 2018

Fyllt på i innehav

Då var mitt mål nått för helåret. 1 oktober, lägligt!


Jag har köpt på mig mera i Castellum och Kallebäck Property Invest. Det kommer vara många Q3 släpp nu i oktober så det ska bli väldigt spännande att följa.

Nu ska det bli kul att börja skissa på nästa års mål!


måndag 24 september 2018

Att sätta mål

Det är en härlig känsla när man sitter med sitt kära excelark och kollar över hur mycket utdelningarna höjs varje gång man fyller på sina innehav.

Jag satte ett mål för detta året och det var att nå en viss utdelningssumma inför nästa år.
Det kan låta märkligt att sätta ett mål som är att nå något inför nästa år, men detta året satte jag som mitt första basår som utdelningsinvesterare och har köpt varje månad.

Jag kommer fortsätta att köra en relativt hög sparkvot för att kunna få igång snöbollseffekten snabbare inför framtiden. Kör man en hög sparkvot tidigt så gynnar man sig själv i framtiden.

Just nu kör jag en sparkvot som ligger på cirka 55% och det är jag nöjd med för tillfället. Jag lägger lite mera på resor, mat och nöjen med min kära.

En bra balans i livet helt enkelt.

Har du några mål för detta året? Har du börjat fundera kring nästa år?
Mitt mål kommer bli avklarat i oktober!