Dagens inköp!

Idag klirrade det till i fingrarna och det blev lite köp i fastighetssektorn.
Tycker de har trillat ner lite överdrivet mycket och handlas till fint värde.

Nytt innehav: Hufvudstaden (superfin aktier men har inte velat köpa in mig på tidigare värderingar, nu dök chansen äntligen upp)

Tycker det är fantastiskt att läsa om tex Hufvudstadens corona update:

Jag drar mitt strå till stacken där jag försöker hjälpa till hos olika företag.
Idag blev det en hämtpizza(även om jag till standard håller mig väldigt nyttig under veckorna men jag tränar mycket)

På lördag blir det att köpa nybakade frallor!

Ökade även upp i Castellum(återinvesterad utdelning) & Klövern

Överblick över Klöverns fastigheter och fördelningar:

Stor del som involverar kontor & logistik. Handeln är extra utsatt i dagsläget!

Utöver detta som funny fact: EPR fortsätter uppåt!

Trevlig kväll alla investerare! #HållSverigeLevande

Geni eller galenskap?

Ja, inlägget är inriktat mot EPR Properties.
EPR har gått upp 94% på 1 vecka. Jag tackar för detta!

 

Den handlades i början på veckan mellan 30-36% i DA. Det är givetvis en sanning med modifikation då businessen tar stryk pga coronatiderna men REIT måste följa sin modell och betala ut cash.

Lite utsaxad info från EPR(corona) som kom igår:

”Vi har förmågan att motstå situationen som vi för närvarande ser på den, med tanke på bolagets starka balansräkning och likviditetsposition, inklusive en försiktighetsdragning på vår kreditgräns. Som svar på marknadsförskjutningen av vårt aktiekurs har vår styrelse godkänt ett begränsat återköpsprogram för aktier som vi selektivt kommer att distribuera samtidigt som vi överväger vår likviditetsposition. Genom att sätta en paus på förvärv och utveckling fokuserar vi intensivt på att maximera vår ekonomiska flexibilitet och kapacitet tills vi har bättre synlighet för djupet och varaktigheten i denna situation. ”

"Stark likviditetsposition - Från och med den 24 mars 2020 hade företaget kontanter på cirka 1,25 miljarder dollar inklusive 750 miljoner dollar lånade av företaget den 20 mars 2020 under sin Revolving Credit Facility som en försiktighetsåtgärd för att öka sin kontantposition och bevara finansiell flexibilitet med tanke på den nuvarande osäkerheten på de globala marknaderna."

"Program för återköp av aktier - Idag tillkännagav företaget att dess styrelse ("styrelsen") godkände ett begränsat program för återköp av aktier som svar på den extraordinära förskjutningen av bolagets aktiekurs. Företaget kan återköpa upp till 150 miljoner dollar av företagets gemensamma aktier, men är inte skyldigt att återköpa ett minimumantal gemensamma aktier. Programmet för återköp av aktier är planerat att löpa ut den 31 december 2020, såvida inte förlängning eller tidigare avslutats av styrelsen." 

Silvers drog slutsatsen: ”Trots den nuvarande miljön fortsätter vi att tro på de långsiktiga fördelarna med vår portfölj och vår strategi. När landet väl har uppstått från denna pandemi tror vi att efterfrågan på underhållning utanför hemmet kommer att vara starkare än någonsin, när människor åter engagerar sig, umgås och njuter av de upplevelser som våra fastigheter erbjuder. ”

Man ser att EPR har en mängd olika inriktningar:

- Theaters

- Gaming

- Attractions

- Eat & Play

- Ski

- Cultural

- Fitness & Wellness

- Live Venues

- Experiential Lodging

Som sagt detta är en extremt stor chansning för tillfället men just dessa typer av aktiviteter kommer vara det som människor brinner för att få göra efter corona-restriktionerna släpper. 

Den stora frågan är givetvis hur länge kommer detta att pågå? Ingen som vet! 

Därför kan detta vara once in a lifetime möjlighet efter tapp på 60-80% utav företagets värde på kort tid och det skulle komma en vändning men det finns även risk att detta pågår under en längre tid och då kan kursen pressas ner ytterligare. I mina ögon en högintressant chansning!

Förändring portfölj

Idag sålde jag av mitt innehav i XACT Högutdelande och Kallebäck Property Invest.

Anledningen är så pass enkel att XACT inte ger mig något extra i dagsläget. Avgiften väger inte upp bredden i skrivande stund(mest pga min egen bredd i portföljen), samt väldigt oklart hur de hanterar sin utdelning.

Kallebäck har jag gjort en fin vinst på och jag ser betydligt högre potential framåt att andra aktier ska få rekyl. Passar även på att plocka in mera kvalité.


Köpte in följande:

Fastighet: Vonovia
Konsument: Clorox & McDonalds
IT: Microsoft
Sjukvård: Medtronic

Chansposter & ytterligare köp under veckan

EPR & MAIN

Primärt kvalité anländer i portföljen!

Omfördelning

Idag tog jag beslutet att sälja av ett gäng XACT Högutdelande.  (Har viktat ner denna över tid)

Anledningen är enkel, jag ser inte vitsen utav att få en så pass stor spridning då jag redan har majoriteten <50% utav fondens replikering. Varför ska jag betala avgift mot detta?

För endel av pengarna köpte jag Peab, Investor & Cibus Nordic Real Estate.

Två nya företag trillar in i portföljen.

Trevlig kväll!

Dagens inköp

Idag handlade jag in flera aktier i Telia!

Ruggigt attraktiv direktavkastning och defensiv. Klirrar till fint!

Förutom det tog jag en ökning ala långsiktig chanspost i EPR Properties som tagit brutalt mycket stryk och handlas till 30% DA. Detta är givetvis inte hållbart men långsiktig så kan detta vara ett kanonläge att få handla till för 78% billgare än vad det kostade för 3 månader sedan.

Hur alla stödpaket och utvecklingen blir återstå att se men som sagt prickar det rätt så sitter man i en guldsits, annars blir det en totalflopp... Jag tar chansen!

Trevlig kväll

Dagens inköp

Igår & idag kliade det till i fingrarna och det blev ett gäng inköp.

Ökade upp ytterligare i Latour, Investor & Skanska.

Nytt innehav: Essity

Gynnas av nuvarande trend, samt föll lite väl mycket tillsammans med resterande aktier.
Köpte ett gäng på 270.

Defensiv aktie känns lockande i dessa tider och samtidigt så ökar jag upp min underviktade bransch "Konsument".

"Essitys produkter innefattar toalett- och hushållspapper, servetter, handdesinfektion samt avtorkningsprodukter och sensorteknik."

Man märker tydligt av att defensiva konsumentaktier är lockade på flera håll. Kika dagens uppgångar hos Axfood, ICA & Telia.

Åker Telia ner igen pga Mr Market ala Corona så ökar jag upp ytterligare.

Till alla som endast köper aktier som ger hög direktavkastning, nu är det dags att bekänna färg!
Kvalité > Kvantité

Trevlig kväll!

Dagens inköp

Idag slog jag till på en stek i följande bolag:

• Investor
• Latour
• Svolder
• Axfood
• Mycronic
• Telia

Investor, Latour och Svolder tankas av VD/Styrelse, handlas till rabatt! Finns inte mycket att klaga på... fantastiska bolag till rabatt, alla dagar i veckan!

Axfood bör definitivt gynnas av den ökande handeln, defensivt och väldigt fin DA på nuvarande kurs.

Lägger in några bilder från Willys igår:

 

Mycronic har flera köpråd och handlas runt mitt GAV. Tex Danske Bank har höjt riktkurs till 190. Handlas nu till 118. Höjer upp teknikbranschen med!

Telia är stabilt och ger runt 8% DA (sjukt bra).

Detta höjer upp mina utdelningar rejält. Att få handla på dessa nivåer är väldigt roligt.

Krigskassa #1 aktiverad

1. Första aktiveringen är nu nådd och det är dags att initiera en del av krigskassan. 
2. Inköpen börjar imorgon, jag inväntar startreaktion på börsen.
3. Största tappet i historien på en enskild dag och jag tänker definitivt inte sitta på avbytarbänken.
4. Fokus ligger på stor kvalité och kvällen spenderas med spaningar.
5. Ingen kan veta när botten är nådd.
6. Håller mig lugn, målinriktad och exekverar enligt plan.
7. Det kan dyka upp flera köp under kommande veckor för att sprida ut risk/möjligheterna.
8. Tappar börsen mera så fortsätter vi initieringen utav krigskassan. 
9. Jag har en stor passion för att vara utdelningsinvesterare
10. Trevlig kväll!

Sur börs & nya inköp!

Idag tog börsen mycket stryk. Corona i kombination med oljan gör att det blir ett par tuffa smällar.

När man ser alla aktier falla så vet man att Mr Market har varit framme igen.
Människors känslor och flockbeteende gör att det blir lite extra påfrestningar.

Ser man kortsiktigt så dyker det upp väldigt många köplägen och jag följer min plan till 100%.
Just nu får jag väldigt mycket för pengarna och det kommer vara en genväg mot mitt långsiktiga mål.

I grund och botten försöker jag ligga runt 75% med trygga och stabila pjäser som höjer sina utdelningar år efter år. Resterande 25% är av lite högre utdelningsnivå och höjer upp totalen rejält.

Idag valde jag att köpa in mig i Telia som ligger på 6,7% DA efter dagens tapp på 5%. Telia är en pjäs som ligger där tryggt och kan närmast ses som en obligation.

Att få närmare 7% DA med betydligt mindre risk ligger helt rätt i planen och ger mig två stycken fina utdelningar att hämta in. Telia har en gömd diamant som många glömmer bort inom sitt fibernät.

Utdelningarna ligger på 1,22 SEK i april & 1,23 SEK i oktober.

Utöver detta så blev det bra tajming med att Börsveckan släppte sitt köpråd på Neste som varit i min portfölj ett tag! Neste tappade 12% idag och jag såg ett ypperligt läge att fylla på.

Deras analys säger att det finns en uppsida på 29%. Tänk då med ett "fint" tapp på 12% idag! 

Neste är världens största producent av förnyrbar diesel framställd av avfall och restprodukter. Därutöver så utvecklar man förnybara lösningar till flyg och plastindustrin. Bolaget är rankat som ett av världens mest hållbara företag.

Utdelningarna kommer på 0,46 euro i april & oktober. Samt en extrautdelning på 0,10 euro i oktober.

Övriga reflektioner är att Latour handlas vettigt nu och där kommer jag öka upp ytterligare framöver. Även Investor & Fortum ser riktigt läckra ut!

Svårt att spå framtiden? Inga problem! Investera regelbundet och tänk på att inte köpa för mera än vad du har råd att "förlora".

Sitter du på en krigskassa? Det kan vara smart att göra lite småköp regelbundet under en period framöver!

Har fått lite frågor & feedback skickade till min gmail på sistone och det är alltid trevlig att få så rolig feedback på bloggen. Det uppskattas!

Trevlig kväll.

Tankar & reflektioner

Känslan över att vara utdelningsinvesterare är fantastisk.
Coronaviruset har tryckt ner börsen rejält och årets uppgångar är utraderade (Q1 update kommer i slutet av mars)

Trots detta sover jag likabra!

Hur vet man att börsen inte kommer falla mera?
Det vet man inte, därför lönar det sig att köpa regelbundet i sunda bolag och ta nytta av att öka upp ytterligare. Kortsiktiga dippar spelar ingen större roll i det långa perspektivet.

Från förra årets börsuppgångar så känns det logiskt att en motreaktion skulle komma. Värderingarna har varit skyhöga!

Många nybörjarmisstag är att sälja av i panik när det gått dåligt för att sedan köpa tillbaka identiska innehav när börsen börjat klätta uppåt igen. Detta är ett klassiskt recept på att förlora pengar.

Att hålla sig till sin långsiktiga plan och undvika psykologin är otroligt viktig för att du ska bli en vinnare.

Ett tips (som jag själv använder mig utav) är att öka upp ytterligare i våra stabila investmentbolag på hemmaplan som presterat väldigt bra historiskt. (Även om historisk avkastning inte är en garanti för framtida avkastning)

Utdelningarna trillar in tätt och under mars så är det följande som kommer:

Mars:      Axfood, BlackRock, Broadcom, Castellum, EPR Properties, Houlihan Lokey, IBM, Johnson & Johnson, Main Street Capital Corporation, McDonalds, Microsoft, Pfizer, Realty Income, STAG industrial, T. Rowe Price Group, Union Pacific Corp

Det är 16st "catching" ljud som kommer att trilla in och återinvesteras.

Vad mitt nästa köp blir återstå att se!